Poreč, okolica, zemljište s pogledom na more Zemljište ima blagi pad prema moru i otvoreni pogled na more. Infrastruktura (struja, voda, kanalizacija) nalazi se na granici parcele. Pristupna cesta je slijepa ulica s minimalnim prometom, što osigurava mir i privatnost. U neposrednoj blizini nalaze se restoran (50 m), trgovina (200 m) i centar naselja (1,1 km). Udaljenost do mora je 6,5 km, do većeg grada 13 km, do turističkog centra 45 km, a do zračne luke 60 km. Orijentacija zemljišta je sjeveroistok – jugozapad. Projekt vile: Za zemljište je izrađena kompletna projektna dokumentacija za izgradnju luksuzne vile s bazenom (5 zvjezdica). Veličina vile je 467 m² (uključujući natkrivene i nenatkrivene terase), s neto površinom 327 m² i bazenom od 58 m². Vila uključuje: - Pogled na more iz prizemlja i bazena - 4 spavaće sobe s en-suite kupaonicama, svaka s pogledom na more - Dnevni boravak s otvorenim prostorom prema blagovaonici, kuhinji - Dvostruko stepenište, svako vodi prema 2 spavaće sobe - Finsku saunu s tušem i WC-om - Jacuzzi i biljar - Podno grijanje i hlađenje toplinskom pumpom + klima uređaji - Solarna elektrana - Infinity bazen (grijani, jedna strana u staklu) - Roštilj integriran u konstrukciju - 4 parkirna mjesta Projekt omogućava budućem vlasniku izgradnju moderne vile s vrhunskim sadržajima, idealne za osobni užitak ili investiciju u luksuzni turistički najam. Nekretnina je u sustavu PDV-a – na iskazanu cijenu obračunava se PDV. ID KOD AGENCIJE: 994 M.A.K.A. ESTATE Mob: +385955807672, +385912820327, E-mail: maka@makaestate.net www.maka.estate