Prodaje se stan površine 96,42 m2 u ekskluzivnoj smart home stambenoj zgradi na atraktivnoj lokaciji u centru grada Pule te nadomak svih kulturno-povijesnih znamenitosti, turističkih i društvenih sadržaja. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice,dvije kupaonice, tri spavaće sobe i loggie. Konstrukcija zgrade je armiranobetonska i dijelom zidana. AB zidovi su debljine 20 cm, međukatne ploče su debljine 20 cm. Fasadni zidovi su zidani od porobetonskih blokova debljine 20 cm. Vanjska stolarija biri će aluminijska ostakljena izo 3-slojnim LOW-e staklom 4,45 cm punjenim argonom s elektro roleta i ugrađenim komarnicima. Mogućnost daljinskog upravljanja roleta putem app BeeHive SG. Ulazna vrata su protuprovalna s dodatnom zvučnom izolacijom i dvostrukim samospuštajućim brtvama koje smanjuju zrakopropusnost vrata. Podovi soba, dnevnog boravka i blagovaone obloženi su hrastovim parketom. Podovi kuhinje, WC-a, kupaonice i ulaznog hodnika obloženi su keramičkim pločicama I klase velikih dimenzija 90 x 90 i 60 x 120 te 120 x 120 cm, a lođe protukliznim keramičkim pločicama. Sokl lajsna je visine 80 mm i lakirana u bijelu boju. Kompletna sanitarna oprema je visoke kvalitete renomiranog proizvođača. - walk in tuš s keramičkim pločicama većih dimenzija i podžbuknim slavina za tuš kadu s ružom i tuš setom. - umivaonik nasadni na ploču s podžbuknom miješalicom. - ugradbeni vodokotlić s dizajnerskom tipkom. Grijanje je podno plinsko etažno s bojlerima prestižne marke. Spavaća soba biti će opremljena inverter klima jedinicama s daljinskim i „WIFI“ upravljanjem i ugrađenim centralnim usisavačem. Sustav „smart home“ s centralnim multifunkcionalnim Tabletom koji uključuje i portafonsku instalaciju s kamerom te govornim upravljanjem funkcijama aplikacije na hrvatskom jeziku. - Kontrola svijetla: stvarate vlastiti ugođaj odabirom različitih boja svijetla putem vašeg pametnog uređaja (telefon / tablet) - Sustav pametnog buđenja: mogućnost sinkronizacije telefona i pametnog doma (unaprijed isprogramirano podizanje roleta te paljenje svijetla u odabranim prostorijama). - Programiranje klimatizacije i sustava za grijanje: u svakom trenutku dana i noći podesite željenu temperaturu - Senzor CO i dima: uređaj koji vas obavještava ako je količina CO u vašem domu iznad preporučene, te da prostor što prije prozračite i smanjite ugrozu. - Sigurnosni senzori za protuprovalnu zaštitu: u slučaju bilo kakvog neželjenog ulaska u vaš stan, dobit ćete obavijest putem naše aplikacije na vašem pametnom uređaju. - Video portafon: u svakom trenutku putem montiranog tableta ili pametnog uređaja možete provjeriti tko Vam zvoni i otključati vrata za ulazak, a ukoliko se nalazite van svog doma, aplikacija na pametnom uređaju obavještava Vas u slučaju da Vam netko pozvoni na vrata. Mogu se zasebno kupiti vanjska i garažna parkirna mjesta. Planirano useljenje srpanj 2023.g. ID KOD AGENCIJE: 300391030-259 Habitator nekretnine d.o.o. Mob: +385 91 641 7006 Tel: +385 52 435 428 E-mail: porec@remax-istra.hr www.remax-centarnekretnina.com