Građevinsko zemljište centar Viškova (Rijeka) Lokacija: Strogi centar Viškova, blizina ulaza na zaobilaznicu i samog centra, vrtića, škole, dućana... Površina zemljišta: 2.389 m2 Namjena: Mogućnost gradnje višestambene građevine s najviše 6 stambenih jedinica KLJUČNE INFORMACIJE: * Zadnje zemljište na ovakvoj lokaciji! * Nedavno izgrađen i nasipan pristupni put * Čisto vlasništvo 1/1, bez tereta KARAKTERISTIKE TERENA: * Visinska razlika: 6 m od ceste, s ravnim dijelom predviđenim za budući objekt dimenzije cca 52x40 i pristupni put GRAĐEVINSKI UVJETI: * Najveća dopuštena tlocrtna površina: 300 m2 * Najveća dopuštena bruto površina: 900 m2 * Najveći dopušteni koeficijent iskoristivosti (KIS): 0,8 * Najveći broj etaža: 3 nadzemne etaže + 1 podzemna etaža * Maksimalna visina objekta: 9 m (mjereno od zaravnatog terena do vijenca krova) * Pomoćne građevine (garaže, drvarnice, sjenice, spremišta itd.) su dozvoljene uz uvjet maksimalne visine od 3 m, odnosno 5 m za poslovne prostore LOKACIJSKA PREDNOST: * Atraktivna i prometno povezana lokacija * Idealno za investitore – višestambena gradnja na traženom području! Ne propustite ovu priliku! Za više informacija kontaktirajte agenta! Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora: - o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene - o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu. Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€. ID KOD AGENCIJE: 4285 JAVA NEKRETNINE Mob: +385 99 564 0969 Tel: +385 51 588 555 E-mail: info@java-nekretnine.hr www.java-nekretnine.hr