KUĆA: * Samostojeća kuća * Obiteljska kuća * Površina: 266 m2 (uk netto površina) * Katnost: Prizemlje + Prvi + Drugi kat + Potkrovlje * Kuća se sastoji od 2 stambene jedinice + studio app u prizemlju * Orijentacija: Jug * PVC stolarija * Grijanje: Ugrađeno je podno grijanje (osim u studiju), Dizalica topline (Daikin), multi split sustav klima uređaja proizvođača Daikin (trenutno u procesu ugradnje) * Loggia * Balkon * Prekrasni panoramski pogled na uvalu Soline i Crikvenicu * Novouređena * Godina izgradnje: 2017. * Novogradnja * Veća stambena jedinica (159 m2) na prvoj etaži ima prostrani dnevni boravak, otvorenu blagovaonicu i kuhinju s terasom (pogled na uvalu), ostavu, WC i ured s vanjskim ulazom (na terasu i parkirng) * Otvorenim stubištem (popločeno je kanfanar kamenom) dolazi se na drugu etažu na kojoj se nalaze praona (koja se može prenamijeniti u sobu), 3 sobe od kojih najveća ima svoju kupaonicu, garderobu i balkon s pogledom na uvalu, Crikvenicu i Rijeku * Preostale 2 sobe koriste zajedničku kupaonicu * Sklopivim ljestvama moguće je pristupiti potkrovlju * Manja stambena jedinica (47 m2) na stražnjoj strani kuće sastoji se od otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom, kupaonice i sobe te izlaza na prostrano dvorište s terasom (pogledom na more) i parkingom * U prednjem dijelu kuće, u prizemlju nalazi se studio (42 m2) koji se sastoji od jedne prostorije i kupaonice * Neposredno uz studio, nalazi se kotlovnica (5 m2) * Kotlovnica se nalazi u suterenu te su prema njoj provedene sve instalacije (voda, struja, priprema za solarno grijanje i fotonaponsku elektranu) * Trenutno je u procesu ugradnje spremnik tople vode * Video Portafon OKUĆNICA: * Površina parcele: 676 m2 * Terasa * Dvorište * Uređena okućnica * Okućnica je u uređena u mediteranskom stilu (masline stare stotinjak godina, ružmarin, lavanda, smilje, oleanderi i ostalo bilje) * Površine su popločene tlakavcem, a uz kuću djelomično i kanfanar kamenom * Zidovi su u potpunosti obloženi kamenom * Ograde na objektu (unutarnje i vanjske) i okućnici izvedene su od kovanog željeza u antracit boji * Broj parkirnih mjesta: 4 * Ispred objekta predviđen je prostor izgradnju bazena dimenzija cca 7x4 m s kojeg se pruža pogled na more (to je jedini nedovršeni dio okućnice) LOKACIJA: * Mirna lokacija (u slijepoj ulici) * Udaljenost od mora: 200 m * Udaljenost od plaže: nekoliko minuta pješice * Blizina dućana, POSEBNOST: * Rijetkost na tržištu Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora: - o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene - o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu. Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€. ID KOD AGENCIJE: 4282 JAVA NEKRETNINE Mob: +385 99 564 0969 Tel: +385 51 588 555 E-mail: info@java-nekretnine.hr www.java-nekretnine.hr