Predstavljamo vam izuzetnu priliku za kupnju luksuzne vile smještene u idiličnom istarskom naselju Smoljanci, općina Svetvinčenat. Ova samostojeća prizemnica, površine 200 m², nudi savršen spoj modernog dizajna, vrhunskih materijala i potpune privatnosti, idealna za obiteljski život ili investiciju u turistički najam. Ključne značajke: • Lokacija: Smoljanci, Svetvinčenat, Istra • Tip kuće: Samostojeća prizemnica • Stambena površina: 200 m² • Broj soba: 4 spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom • Dodatni sadržaji: Dnevni boravak, blagovaonica, potpuno opremljena kuhinja, dodatni WC, tehnička soba • Vanjski prostor: Dvorište od 580 m² s bazenom dimenzija 7x5 m, prostrana terasa od 40 m², roštilj zona, parking za više vozila • Tehničke karakteristike: Podno grijanje i hlađenje s ventilokonvektorima, ALU K troslojna stolarija, visoka energetska učinkovitost • Udaljenost od mora: 13 km Vila je izgrađena s posebnom pažnjom na detalje, pružajući udoban i luksuzan životni prostor. Otvoreni koncept dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje stvara prozračan i funkcionalan prostor, idealan za obiteljska okupljanja i druženja. Svaka spavaća soba ima vlastitu luksuznu kupaonicu, osiguravajući privatnost i udobnost za sve članove obitelji ili goste. Vanjski prostor nudi savršeno mjesto za opuštanje i zabavu. Bazen dimenzija 7x5 m pruža osvježenje tijekom toplih ljetnih dana, dok terasa i roštilj zona omogućuju uživanje na otvorenom. Prostrano dvorište i parking za više vozila dodatno povećavaju funkcionalnost ove nekretnine. Tehnička opremljenost vile uključuje podno grijanje i hlađenje s ventilokonvektorima, osiguravajući ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. ALU K troslojna stolarija pruža izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju, doprinoseći energetskoj učinkovitosti i udobnosti. Smoljanci su mirno naselje koje nudi autentični istarski život, bogatu povijest i poznatu lokalnu gastronomiju. Lokacija omogućava lako istraživanje Istre, a u blizini se nalaze Rovinj, zračna luka Pula, Opatija i Trst. Cijena ove luksuzne vile iznosi 680.000 €. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove vrhunske nekretnine koja nudi savršen spoj luksuza, komfora i funkcionalnosti. ID KOD AGENCIJE: 297 Marta Dučić Suradnik u procesu obuke Mob: 099 638 9777 E-mail: m.ducic@homefinder.hr www.homefinder.hr