Prostrana kuća s velikim zemljištem, podrumom i mogućnošću dvije stambene jedinice – mirna lokacija u dalmatinskom zaleđu Osnovne informacije Lokacija: Bratiškovci (u blizini Skradina) Ukupna stambena površina: cca 223 m2 Površina zemljišta: cca 1.964 m2 Katnost: prizemlje + 1. kat (djelomično uređen) Podrum: kuća je u potpunosti podrumljena Garaža: da Stolarija: nova – ugrađeni novi prozori u cijeloj kući Solarni sustav: fotonaponska elektrana snage 3 kW Sigurnost: video nadzor – 4 kamere oko kuće Vrt: vrlo prostran s brojnim mogućnostima korištenja Opis nekretnine Ova prostrana kuća nalazi se na mirnoj i zelenoj lokaciji u dalmatinskom zaleđu, u mjestu Bratiškovci, nedaleko od povijesnog grada Skradina, te nudi izvrsnu kombinaciju komfora stanovanja, privatnosti i potencijala za daljnji razvoj. Glavna stambena jedinica u prizemlju sastoji se od: - tri spavaće sobe - dnevnog boravka - kupaonice - kuhinje s blagovaonicom Kuća je u cijelosti podrumljena, što pruža dodatni prostor za spremište, tehničke prostorije, radionicu ili hobi zonu. Na prvom katu već su izvedeni važni građevinski radovi: - dva balkona su završena - krov je potpuno nov - unutarnji prostor je trenutno u roh-bau fazi Postoji mogućnost uređenja druge, odvojene stambene jedinice, primjerice s: - dvije spavaće sobe - kuhinjom - kupaonicom Zbog toga je nekretnina idealna za veće obitelji, više generacija, smještaj gostiju ili kombinaciju stanovanja i iznajmljivanja. Posebna prednost je veliko zemljište površine gotovo 2.000 m2 koje osigurava privatnost i brojne mogućnosti uređenja – bazen, ljetna kuhinja, vrt, dječje igralište ili dodatni sadržaji prema vlastitim željama. Ugrađena fotonaponska elektrana snage 3 kW doprinosi energetskoj učinkovitosti, dok video nadzor s četiri kamere pruža dodatnu sigurnost. Garaža je također na raspolaganju. Lokacija i okruženje Nekretnina se nalazi u mjestu Bratiškovci, u mirnom ruralnom okruženju nedaleko od Skradina – poznatog kao ulaza u Nacionalni park Krka. Lokacija nudi mir, prirodu i dobru prometnu povezanost s većim dalmatinskim gradovima. Udaljenosti (cca): Šibenik: 20 – 25 minuta Zadar: cca 60 minuta Split: 75 – 90 minuta Zračne luke: Zračna luka Zadar: cca 1 sat Zračna luka Split: cca 1,5 sat Ova lokacija je idealna za sve koji žele uživati u prirodi i miru, a pritom imati dobru dostupnost mora, gradova i svih važnih sadržaja. Kontakt Mirko Kedenburg +385 95 34 90 557 +49 173 78 54 109 WhatsApp: wa.link/ydckls ️ mirko@cro-living.hr www.cro-living.hr Za više informacija: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: mirko@cro-living.hr Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: K355