Građevinsko zemljište s građevinskom dozvolom – moderna vila s bazenom u Privlaci kraj Zadra Opis nekretnine Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište u Privlaci, udaljeno svega nekoliko minuta od mora, koje uključuje potpuno izrađen i već odobren glavni projekt za izgradnju moderne vile s bazenom. Projekt su izradili renomirani hrvatski arhitekti i inženjeri te obuhvaća sve relevantne struke – arhitekturu, konstrukciju, vodovod i odvodnju, elektroinstalacije, grijanje, klimatizaciju i bazensku tehniku. Građevinska dozvola je izdana, što znači da se s gradnjom može odmah započeti. Zemljište pruža idealne uvjete za izgradnju kvalitetne obiteljske kuće u mirnom i atraktivnom okruženju u blizini jadranske obale. Detalji projekta Odobreni projekt predviđa izgradnju moderne obiteljske vile s bazenom i pomoćnim objektom. Dizajn kombinira čiste linije, mediteranske materijale i prozračne unutarnje prostore – savršeno za suvremeni način života s naglaskom na udobnost i stil. Planirane karakteristike prema glavnom projektu: - Vrsta gradnje: obiteljska kuća s pomoćnim objektom i otvorenim bazenom - Lokacija: Sabunike, Privlaka s pogledom na more - Ukupna površina zemljišta: 939 m2 - Površina objekta: 213,36 m2 - Površina bazena: 39 m2 (9,75 m × 4,00 m, dubina 1,40 m) - Površina vrta: cca 320 m2 - Dozvola: glavni projekt dovršen, građevinska dozvola izdana 2024. godine Projekt uključuje sve revidirane i odobrene projekte u skladu s hrvatskim zakonodavstvom: - Arhitektonski projekt - Projekt konstrukcije - Projekt vodovoda i odvodnje (uključujući vodonepropusnu sabirnu jamu) - Elektroprojekt - Termotehnički sustavi (grijanje, hlađenje, ventilacija) - Bazenska tehnika Lokacija – Privlaka Privlaka je šarmantno dalmatinsko mjesto u blizini Zadra, poznato po pješčanim plažama, kristalno čistom moru i mirnom okruženju idealnom za obiteljski život ili odmor. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani i kafići, dok su Zadar i zračna luka udaljeni svega 25 minuta vožnje automobilom. Mirna, ali istovremeno i dobro povezana lokacija čini ovaj projekt idealnim izborom za izgradnju luksuzne vile za odmor ili privatne rezidencije na dalmatinskoj obali. Posebnosti - Zemljište s potpunim i odobrenim glavnim projektom - Moguć trenutačni početak gradnje - Moderna arhitektura s bazenom - Mirna lokacija u blizini mora - Kompletna tehnička dokumentacija (voda, struja, grijanje, bazen) - Predviđen pristupni put, osiguran priključak na struju i vodu - Odvodnja putem vodonepropusne sabirne jame prema građevinskoj dozvoli Kontakt Ako sam pobudio Vaše zanimanje, slobodno me kontaktirajte za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja nekretnine. Mirko Kedenburg Mobitel: +385 95 34 90 557 Tel (DE): +49 173 78 54 109 WhatsApp: wa.link/ydckls E-mail: mirko@cro-living.hr Web: www.cro-living.hr Za više informacija: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: mirko@cro-living.hr Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: ZG313