Građevinsko zemljište s projektom – Debeljak kod Sukošana, Hrvatska Opis nekretnine Na prodaju je građevinsko zemljište površine 617 m2 u Debeljaku kod Sukošana, uključujući već izrađen građevinski projekt. Zemljište je idealno za izgradnju moderne obiteljske kuće ili kvalitetne kuće za odmor u mirnom okruženju, a istovremeno s vrlo dobrom povezanošću sa Zadrom i obalom. Planirani građevinski projekt odlikuje se promišljenim rasporedom prostorija i suvremenom arhitekturom. Predviđena je stambena površina od 130,70 m2, uz loggiu površine 16,70 m2, koja skladno povezuje unutarnji i vanjski prostor. Poseban naglasak predstavlja planirani bazen površine cca 40 m2, koji nekretnini daje izražen rekreacijski i turistički karakter. Dodatno je u vanjskom dijelu predviđena vanjska kuhinja, idealna za druženja i uživanje u mediteranskoj klimi. Podaci o projektu i zemljištu - Površina zemljišta: 617 m2 - Građevinsko zemljište s uključenim projektom - Planirana stambena površina: 130,70 m2 - Loggia: 16,70 m2 - Bazen: cca 40 m2 - Planirana vanjska kuhinja - Suvremena arhitektura i funkcionalan tlocrt Važna napomena o statusu projekta Postojeći građevinski projekt predviđen je za predaju nadležnom tijelu. Za početak gradnje potrebno je ishođenje građevinske dozvole, koja se mora zatražiti u sklopu projekta. Time se kupcu ostavlja mogućnost individualnih prilagodbi projekta prije izdavanja konačne dozvole. Namjena i potencijal Kombinacija građevinskog zemljišta i gotovog projekta predstavlja značajnu uštedu vremena i planiranja. Nekretnina je posebno pogodna za: - privatne kupce koji žele realizirati moderan novogradnju - investitore koji planiraju kuću za odmor s bazenom i vanjskom kuhinjom - kupce koji žele iskoristiti postojeći projekt uz mogućnost prilagodbi U regiji Sukošan / Debeljak prisutna je stabilna potražnja za modernim novogradnjama, kako za vlastito stanovanje, tako i za turistički najam. Lokacija – Debeljak kod Sukošana Debeljak je mirno i uredno mjesto u zaleđu Sukošana te pripada zadarskoj regiji. Lokacija pruža mir i privatnost, uz odličnu prometnu povezanost. More, Marina Dalmacija, trgovine te Zračna luka Zadar dostupni su u kratkom vremenu vožnje. Regija se odlikuje visokom kvalitetom života te je podjednako zanimljiva domaćem stanovništvu, povratnicima i međunarodnim kupcima. Ovo građevinsko zemljište s projektom u Debeljaku kod Sukošana predstavlja izvrsnu osnovu za realizaciju moderne kuće s bazenom i vanjskom kuhinjom na atraktivnoj lokaciji. Kombinacija veličine parcele, kvalitetnog projekta i razvojnog potencijala čini ovu ponudu posebno zanimljivom. Rado ću Vam dostaviti dodatnu dokumentaciju o projektu ili dogovoriti termin razgledavanja nekretnine na licu mjesta. Kontakt: Mirko Kedenburg +385 95 34 90 557 +49 173 78 54 109 WhatsApp: wa.link/ydckls mirko@cro-living.hr www.cro-living.hr Za više informacija: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: mirko@cro-living.hr Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: ZG349