Građevinsko zemljište s pogledom na more u Vrsima kod Zadra Atraktivna alternativa za investitore s mogućnošću proširenja Lokacija i okruženje Mjesto Vrsi – tradicija susreće mediteranski način života Šarmantno obalno mjesto Vrsi smješteno je na malom poluotoku u sjevernoj Dalmaciji, oko 20 kilometara od Zadra, i ubraja se među općine s najvećim turističkim potencijalom razvoja u regiji. Vrsi nudi uspješnu kombinaciju autentičnog dalmatinskog ugođaja i moderne infrastrukture. Posljednjih godina mjesto se razvilo u popularnu rezidencijalnu i turističku destinaciju za domaće i međunarodne kupce. Parcela se nalazi na udaljenosti od svega 1,2 km od mora, s blagim nagibom prema obali. Ova prirodna konfiguracija terena omogućuje – uz odgovarajući projekt gradnje – trajan i nesmetan pogled na more. Središte mjesta Vrsi udaljeno je oko 1 kilometar te nudi trgovine, restorane, ljekarnu, školu, poštu i sve ostale sadržaje potrebne za svakodnevni život. Podaci o zemljištu - Ukupna površina: 956 m2 - Mogućnost proširenja: kupnjom susjednih parcela do ukupno 5.025 m2 - Položaj: blagi pad prema moru - Udaljenost od mora: cca 1,2 km - Udaljenost od centra mjesta: cca 1 km - Pristup: osiguran putem dvaju neovisnih prilaznih putova - Dokumentacija: potpuna i provjerena vlasnička dokumentacija Infrastruktura i komunalna opremljenost Zemljište se nalazi u uređenoj građevinskoj zoni - Priključak struje: postoji (ormarić za priključak na parceli) - Pristup: osiguran dvama uređenim prilaznim putovima - Voda i kanalizacija: gradski priključci u planu (2025.–2026.), a postojeći priključci na vodu nalaze se u neposrednoj blizini Mogućnosti gradnje Parcela nudi veliku fleksibilnost za različite investicijske projekte: - izgradnja moderne vile s bazenom - gradnja više-stambene ili apartmanske zgrade s pogledom na more - kombinacija više stambenih jedinica namijenjenih turističkom najmu Za investitore koji žele manje kapitalno ulaganje, ovo zemljište predstavlja ekonomičnu alternativu većim projektima – uz izvrsne razvojne mogućnosti. Po želji je moguće osigurati njemačko- i hrvatskojezičnu podršku tijekom postupka dobivanja građevinske dozvole. Mogućnost proširenja za investitore Za kupce koji žele veću površinu zemljišta ili planiraju veći projekt, u neposrednoj blizini se prodaje dodatnih 4.069 m2 građevinskog zemljišta. Na taj način ukupna površina može doseći 5.025 m2 – idealno za veći stambeni projekt, manji resort ili više samostalnih vila. Građevinsko zemljište u Vrsima kod Zadra nudi rijetku kombinaciju izvrsne lokacije, pogleda na more, fleksibilnosti i mogućnosti proširenja. Bilo kao lokacija za luksuznu vilu, apartmansku kuću ili kao dugoročnu investiciju, ovo zemljište jamči siguran povrat i rast vrijednosti. Kontakt Zainteresirani za ovo zemljište? Slobodno me kontaktirajte – rado ću Vam pružiti dodatne informacije i organizirati osobni obilazak lokacije. Mirko Kedenburg Mobitel: +385 95 34 90 557 Tel (DE): +49 173 78 54 109 WhatsApp: wa.link/ydckls E-mail: mirko@cro-living.hr Web: www.cro-living.hr Za više informacija: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: mirko@cro-living.hr Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: ZG320