IČIĆI EKSKLUZIVNA VILA S BAZENOM, WELLNESOM I POGLEDOM NA MORE! Na prodaju je moderna i ekskluzivna vila smještena na iznimno atraktivnoj lokaciji u blizini mora, plaža i ACI marine, s pogledom na more. Ova vrhunska nekretnina odiše suvremenim dizajnom i elegancijom, a izvedena je od najkvalitetnijih materijala koji jamče dugotrajnost i udobnost. Vila je osmišljena kako bi pružila savršen spoj luksuza, privatnosti i komfora, postavljajući visoke standarde modernog stanovanja. GLAVNE ZNAČAJKE: • 3 spavaće sobe, 3 kupaonice, 1 WC • wellness zona sa saunom i teretanom • konoba s kuhinjom i prostorom za druženje • 2 parkirna mjesta • ukupna neto površina vile: 337.87 m2 (s koeficijentima 241.13 m2) • površina zemljišta: 433 m2 U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, koji se prostire prema rakošnoj terasi s bazenom. Na ovoj etaži se nalazi i komforna spavaća soba, kupaonica, ostava, te spremište s posebnim ulazom iz dvorišta. Na prvom katu nalazi se hodnik te dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na privatnu terasu. U suterenu se nalazi kutak za relaksaciju i druženje – konoba s kuhinjom, teretana i wellness s saunom i tušem, WC i praonica. Ova etaža povezana s kućom unutarnjim stepeništem, a dodatno ima i zaseban ulaz stepenicama s terase u prizemlju vile što pruža izvrsnu povezanom između vanjskog i unutarnjeg prostora predviđenih za odmor. Uređena okućnica pruža potpunu privatnost, a prostrana terasa s bazenom idealno je mjesto za opuštanje i uživanje u pogledu na more. Izvrsna mikrolokacija, svega nekoliko minuta hoda od plaža i marine, čini ovu vilu savršenim izborom za one koji traže luksuzan dom uz more ili prestižnu investiciju za najam. CIJENA U cijenu je uključen PDV, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje. Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008 ID KOD AGENCIJE: 16070 Agencija Opatija Ovlašteni posrednik Mob: +385/99/320-0008 E-mail: office@smart-invest.hr www.smart-invest.hr