OPATIJA, IČIĆI- luksuzna vila s pogledom na more + okoliš 1200m2 Vila u Ičićima je pravi dragulj, neobrađeni dijamant koji se može prilagoditi vašim željama. S površinom od 400m², ovaj stambeni prostor pruža mnoge mogućnosti za osobne prilagodbe. Smještena je na mirnoj lokaciji, a imanje je okruženo visokim drvećem koje pruža privatnost, a od ceste je odvojeno. Vila ima spektakularan pogled na Cres na jugu i Rijeku na istoku. Dvije glavne prednosti imanja su prekrasna živa stijena koja se prostire po posjedu i nevjerojatan pogled. Vanjski dio vile izrađen je od betona, a podrum uključuje fitness centar, saune i vinski podrum. Prizemlje se proteže niz stijenu, a glavna spavaća soba na gornjem katu nudi terasu i bazen s pogledom na okolni krajolik. U vrtu se nalazi mini spa i vanjski bazen, a vila je udaljena samo 3 km od Opatije i 700 metara od mora (zračna linija). Opatija, s udaljenosti od 14 km od Rijeke i 1,7 km od plaže Ičići, poznata je po svom povijesnom šarmu i jedinstvenoj atmosferi koja je specifična za Hrvatsku. Lungomare, slikovito šetalište Opatije, jedan je od najljepših turističkih dragulja na Kvarneru, a brojne plaže pozivaju na opuštanje i uživanje u Jadranskoj obali. OPIS: • Površina zemljišta: cca 1200 m2 • Stambena površina: 394 m2 • Sobe: 4 • Garaže: • Dostupno: od 04 / 2024 dovršetak • Oblik vlasništva: 1/1 pravna osoba • teretana, • Vinski podrum • 2 saune • Grijanje: podno grijanje • Razvoj: Potpuno razvijen • Vrsta gradnje: novogradnja • Stanje: školjka • Godina izgradnje: 2024 • Oblik krova: ravni krov • Loženje: alternativno, geotermalno • Ventilacija: klima uređaj • Vrsta energije: niskoenergetska kuća, inteligentni SUSTAV PAMETNE KUĆE • Pogled: Prekrasan panoramski pogled na more, možete vidjeti cijelu marinu za jahte iz vile te Opatiju i Rijeku, Kvarnerski zaljev, otok Cres i otok Krk • Vrsta parkirnog mjesta: nadstrešnica, 3 parkirna mjesta • Balkon: Balkon & terasa • Prozori: aluminijski prozori, modernog dizajna, sa zastorima • Elektrika: ožičenje, IT ožičenje • Televizija: Kablovska TV • Bazen na krovu u glavnoj zgradi, • Vrt ima mini spa i vanjski bazen, 2 saune, • Vinski podrum • Fitness centar • U cijelom svijetu jedinstvena zdrava EKO-LED rasvjeta 100% ID KOD AGENCIJE: 6505 Ana Šutalo, bcc.oec Agent s licencom Mob: 0976252606 Tel: 051403771 E-mail: ana@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr Marina Mudrovčić Agent s licencom Mob: 0915787803 Tel: 051403771 E-mail: marina@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr