Prodaju se spojene dvije kuće sa dva odvojena stambena prostora u Maloj Gori nadomak Slovenije, zajedno sa pomoćnim objektom (garaža, podrum i ogromno skladište). Radi se o kompleksu sa započetom adaptacijom, krovište u potpunosti zamjenjeno, kao i instalirana PVC stolarija (jedan prozor treba zamjenu). Kuće tlocrtnih dimenzija cca 18 x 8m, te garaža 12 x 9m na velikoj parceli sa vlastitom šumom čine ovu nekretninu zanimljivom tražiteljima nekretnine za smještaj radnika, obiteljima koji traže puno stambenih kvadrata u mirnom i pitomom mjestu, ili pak ljubiteljima prirode. U prizemlju nalazimo renoviran prostor sa zasebnim ulazom koji se sastoji od kuhinje sa blagavaonicom i spavaće sobe. Zatim tu je skladište, radiona i garaža sa svojim spremištem. Stan na prvom katu sastoji od predprostora, kupaonice, WC-a, Roh Bau prostora kuhinje i dnevnog boravka, IZBE i 3 velike spavaće sobe. Objekt sa garažom se koristi u svojstvu skladišta. Potkrovlje također Roh - Bau, te nije uračunato u kvadraturu. Grijanje izvedeno pomoću peći na drva, priključci struja, voda, septička jama - kuća je odmah useljiva. Nekretninu nije moguće kupiti na kredit zbog dograđivanih elemenata, stoga je cijena i korigirana na realnu razinu. Parcela 6.819m² pravilnog je oblika, te mjeri cca 74m širine i 100m dužine, te je cca 1.700m² uz pristupnu cestu unutar građevinske zone. Pozicija kuće: Centar grada Zaboka; 29min lagane vožnje automobilom Vodeni park Aquae Vivae Krapinske Toplice; 23 min lagane vožnje Terme TUHELJ Tuheljske Toplice; 22 min automobilom Terme Olimia; 18 minuta automobilom Zagreb; 45 min lagane vožnje automobilom Zbog svojeg iznajmljivačkog potencijala, površine i lokacije ova je nekretnina iznimno atraktivna i ovakve su prilike sve rijeđe u ponudi! U najzapadnijem dijelu Hrvatskoga zagorja, između Pregrade i Desinića, smjestila se Vinagora. Prekrasna priroda plijeni svojom ljepotom, a pogled koji se pruža s vrha brijega, na kojem stoji dragulj sakralne baštine - župna crkva Marije od Pohoda, očarava i zadivljuje. Prekrasni zagorski bregi se zelene, a šume poput šarenoga saga prekrivaju kraj. Livade su prošarane njivama, voćnjacima i vinogradima obrađivanim vrijednom težačkom rukom vinagorskih seljaka. Cestice povezuju zaseoke u kojima ljudi žive baveći se poljoprivredom. Prošlost Vinagore usko je vezana uz povijest grofova Ratkaya i Velikog Tabora. Sa svojim prirodnim ljepotama i crkvom Majke Božje Vinagorske jedno je od turistički najposjećenijih mjesta ovog kraja.“ – ovako Vinagoru, brijeg na koti 407, opisuju Boris i Gordana Krizmanić u knjizi Vinagora i okolica. Do mjesta se dolazi asfaltiranom cestom koja vijuga između kuća, vinograda i voćnjaka. S vrha se pruža prekrasan pogled na zagorske brege i doline sve do Strahinjičice, Ivančice, Sljemena, Kunagore, Cesargradske gore te slovenskog gorja u daljini. Vlasništvo je uredno 2/2, bez tereta. Zainteresirani ste za razgledanje ove iznimno zanimljive prilike? Slobodno nas kontaktirajte kako bismo vam omogućili da je osobno istražite bez obaveza. Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://dogma-nekretnine.com/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja. Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. ID KOD AGENCIJE: 1512596 Slavko Lež Agent s licencom Mob: 098/988-9886 Tel: 042/562-017 E-mail: slavko.lez@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com