INVESTICIJSKA PRILIKA – IMANJE S VIŠE OBJEKATA I GRAĐEVINSKIM ZEMLJIŠTEM Na prodaju je veliko imanje u jednom komadu ukupne površine 35.063 m². Na atraktivnoj lokaciji nalazi se prostrano imanje s velikim razvojnim potencijalom, idealno za investitore, turističke projekte ili višestambenu namjenu. Na imanju se nalazi novo adaptirana kuća površine 80 m², potpuno obnovljena (novi krov, instalacije, drvena stolarija). Kuća je u funkciji stanovanja i opremljena novim namještajem i kućanskim uređajima, što omogućuje trenutno korištenje ili najam bez dodatnih ulaganja. Može služiti kao baza za investitora ili smještaj za radnike tijekom razvoja projekta. Druga kuća površine 120 m², s pripadajućom ljetnom kuhinjom, zahtijeva kompletnu adaptaciju te predstavlja izvrsnu priliku za povećanje vrijednosti ulaganja kroz renovaciju i prenamjenu (turistički najam, dodatne stambene jedinice). Na imanju se nalaze i gospodarski objekti koji nude mogućnost prenamjene u dodatne smještajne kapacitete, čime se značajno povećava ukupni prihodovni potencijal nekretnine. Svi objekti su legalni, uredno ucrtani i s uporabnom dozvolom. Izrađen je geodetski elaborat, zemljište je pokolčeno, a čak 3.367 m² zemljišta nalazi se u građevinskoj zoni, što omogućuje daljnju gradnju ili parcelaciju, ovisno o prostornom planu. Infrastruktura je osigurana: – električna energija na kući – dva bunara (jedan u svakodnevnoj upotrebi) – dva vodna priključka – uskoro puštanje javnog vodovoda Dodatnu vrijednost čini vlastita šuma (ogrjev) te voćnjak i šljivik, što otvara mogućnost ruralnog turizma, OPG-a ili eko-projekta. Imanje se nalazi u blizini Našica, svih urbanih sadržaja, ali zahvaljujući lokaciji, veličini i rasporedu nudi mir, privatnost i otvoren pogled. Idealno za investitore koji traže nekretninu s više faza razvoja, brzim početnim povratom i dugoročnim rastom vrijednosti. Za dodatna pitanja i dogovor oko razgledavanja stojim na raspolaganju. Nataša Špehar, 00385 (0)99 805 4228 natasa.spehar@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: VZ3251 Nataša Špehar - Bjelovar Agent s licencom Mob: 099/805-4228 Tel: 042/562-017 E-mail: natasa.spehar@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com