ISKLJUČIVO U DOGMA NEKRETNINAMA! Na samom izlasku iz Trnovca Bartolovečkog, svega desetak minuta vožnje od Varaždina, smjestilo se zemljiište površine 5934 m2 sa kućom koja možda nije san na prvi pogled, ali može postati itekako zanimljiv projekt za one koji gledaju šire. Blizina autoceste i trgovačkog centra Lumini (cca 7 km udaljeno), dodatno naglašava njezinu pristupačnost i povezanost – što je često zlatna karta za investitore i praktične umove. Svi sadržaji potrebni za život, nalaze se na udaljenosti od 300 metara, čak i zubna ambulanta. Kuća se prostire na ukupno 224 m² i sastoji se od dvije etaže, plus tavanskog prostora iznad. U prizemlju vas čeka kuhinja s blagovaonicom, dvije spavaće sobe i dva spremišta. Kat donosi još dvije spavaće sobe, dodatnu kuhinju, kupaonicu, hodnik i ostavu – raspored koji nudi fleksibilnost i potencijal za različite prenamjene. Iznad svega nalazi se tavanski prostor – kao prazno platno za buduće ideje. Stropovi visine 2,57 m daju prostoru dojam zraka i prohodnosti, no valja reći iskreno – kuća traži potpunu renovaciju. Od temelja do krova, sve treba vašu ruku, vašu viziju i vašu volju. Ali upravo u tome leži njezin skriveni šarm – prilika da je oblikujete točno onako kako želite. Posebnu vrijednost zemljiša je da se nalazi kompletno unutar građevinske zone, što značajno podiže vrijednost cijelog posjeda. Na parceli se nalazi i legalizirana gospodarska zgrada poljoprivredne namjene, idealna za skladište, radionu ili što god vam padne na pamet po cijeni od 53,10 eura za m2. Ova nekretnina nije za svakoga. No za one koji znaju što znači prostor, potencijal i dobra lokacija u poslovnom smislu – ovo može biti pun pogodak. Vlasnici su dodatno otvoreni za opciju stana pod račun, što cijelu stvar čini još zanimljivijom. Za sve informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju. Aurelija Kaniški 00385995472989 e-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: VZ2786 Aurelija Kaniški Agent s licencom Mob: 099/547-2989 Tel: 042/562-017 E-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com