

| Grad/Općina i naselje: | Buje - Buje |
|---|
| Balkon/Lođa/Terasa | Terasa |
|---|---|
| Godina izgradnje | 2025 |
| Sustav grijanja | Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije |
| Broj vlastitih parkirnih mjesta | 2 |
| Podaci o objektu | Novogradnja, Gradski vodovod |
| Ostali objekti i površine | Bazen |
| Broj soba | 4 |
| Broj kupaonica | 4 |
| Površina okućnice (u m²) | 635 |
Sjeverozapadna Istra, Gornja Bujština Istra obiluje prekrasnim krajolicima i mjestima koji s uzvišenih brda gledaju prema moru. U jednom takvom mjestašcu, smjestila se ova prekrasna rustikalna vila veličine 226 m2 netto (286 brutto). Ono što ju čini posebnom jest pozicija, na brdašcu, koja s visine otvorenog pogleda gleda na brdoviti krajolik prema plavom Jadranu. Idealno mjesto za odmor i bijeg od užurbanog života, dok joj orijentacija jug pruža obilje sunca. Kuća je raspoređena na dvije etaže. Donjom etažom dominira prostrani dnevni boravak (s kuhinjom i blagovaonom) orijentiran prema vanjskoj terasi, te pogledu preko infinity bazena, na već spomenutu panoramsku scenu. Na istoj etaži se još nalaze jedna spavaća soba s kupatilom, prostor za bazensku tehniku te prostorija za tehnologiju, jedan manji wc te igraonica. Kat kuće rezerviran je za odmor u 2 prostrane sobe (EN SUITE) s kupatilima, a svaka soba ima i svoju terasu. Kuća se trenutačno nalazi u visokoj fazi izgradnje — pod krovom je, s postavljenim podovima i stolarijom, dok su završni radovi još u tijeku. Budućem kupcu osigurana je potpuno dovršena i useljiva nekretnina, a dinamika završetka može se prilagoditi prema dogovoru. Fotografije su djelomično informativnog karaktera jer su nastale tijekom radova, a neke su dodatno vizualno prilagođene kako bi vam što bolje dočarale konačan izgled prostora. Oprema u cijeni: -podno grijanje, dizalica topline -grijani bazen -solarni kolektori za toplu vodu -uređen okoliš -automatsko navodnjavanje - Infinity bazen veličine 10x3,70m2. Za one koji traže kuću za odmor ista je na idealnoj lokaciji, a opet, blizina granice i aerodroma čine ju atraktivnom za ljude koji često putuju, kao i za turizam. Za pravi dojam svakako preporučujemo dolazak i razgled uživo — uz dogovor, završetak kuće moguć je u relativno kratkom roku. Za termin ogleda i više informacija, bratite se s povjerenjem, Leonida Meglaj licencirani agent +385 95 905 98 98 leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: IS1520870 Leonida Meglaj Agent s licencom Mob: 095/905-9898 Tel: 052/639-390 E-mail: leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com
danijela@dogma-nekretnine.com
Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka