ISTRA, BARBAN Posebna priča o prekrasnom imanju!

Na vrlo mirnoj lokaciji na osami prodaje se jedinstvena nekretnina!
Radi se o imanju koje broji 14 000m2 površine s izgrađenom prizemnicom od 200 m2.
Radi se o sistemu stambeno gospodarskih objekata koje pruža niz različitih mogućnosti za budući razvoj.
Sadašnje stanje je izgrađena prizemnica koja će biti završena do faze postavljanja stolarije i fasade, dok će kompletna unutrašnjost biti na izbor budućih vlasnika.
Prilikom gradnje mislilo se na optimizaciju maksimalne upotrebe prirodnih izvora energije pa tako je sistem grijanja i hlađenja osim klima uređajem , zamišljen putem hlađenja i grijanja iz same zemlje.
Radi se o trendu koji na hrvatskom tržištu još nije toliko zastupljen ali obzirom da se radi o invativnoj nekretnini istu prate i takvi sistemi.
Radi se o sistemu izmjenjivača zrak- zemlja odnosno svježi zrak se upuhuje odnosno najlakše rečeno radi se o recirkulaciji zraka.
Osim navedenog osiguran je i dimnjak što omogućava grijanje na drva ili pelete.
Ishodovane su dozvole za dodatne objekte, objašnjenje svih daljnjih faza u nastavku:


1. FAZA gradnje
Kuća 200 m2, - GRAĐEVINA 1
staklenik 50 m2 - GRAĐEVINA 2A

2. FAZA gradnje
kuća 150 m2 - GRAĐEVINA 3
gospodarska zgrada - GRAĐEVINA 2B

GRAĐEVINA UKUPNO TLOCRTNO 550,50 m²
- Građevina 1. - stambeni objekt
- Građevina 2B - gospodarski objekt
- Građevina 3 - stambeno-gospodarski objekt
- Građevina 2A - staklenik

Na upit mogućnost uvida u kompletnu projektnu dokumentaciju.


Lokacija imanja je vrlo posebna jer omogućava puno mira i privatnosti , a smješteno je uz samu glavnu cestu i kao vrlo važan podatak potrebno je istaknuti da oko imanja nije moguća gradnja jer sve što okružuje imanje je u naravi put i jedan manji dio u vlasništvu je Republike Hrvatske.

Zbog istaknutih specifikacija nekretnina je pogodna za sve one koji si žele osigurati mir i mogućnost života u potpunoj privatnosti.
Također, nudi se razvoj selektivnih oblika turizma i nuđenja različitih sadržaja na samom imanju što će zasigurno učiniti razliku na već zasićenom tržištu vila s bazenom.

Sva infrastruktura osigurana je na imanju.

Trofazni priljučak struje - Kategorija potrošnje: turizam, ugostiteljstvo, stanovanje, poljoprivreda
Struja i voda već šahtovima izvedeni po imanju.


Imanje ima ulaz/izlaz na glavnu cestu.
Ulazna klizna kapija širine 6 metara.

Oko 11.000 m2 već je agrotehnički obrađeno za korištenje dugotrajnih nasada - na imanju zasađeno 400+ badema

Imanje je ograđeno ogradom u kombinaciji (postojećeg) suhozida, do visine od 1,0 m, te metalne pocinčane ograde visine 1,5 m.

Za sve daljnje upite i sam razgled slobodno nam se obratite.



Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja




ID KOD AGENCIJE: 31650

Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com