ISTRA, BARBAN - Dvojna vila s bazenom i maksimalnom privatnošću Barban je malo slikovito srednjevjekovno naselje akropolskog tipa na južnom dijelu istočne Istre, smješteno iznad doline rijeke Raše. Dobro očuvana arhitektonska zdanja iz razdoblja baroka i gotike, freske i glagoljski zapisi, crkve, palače i gradske zidine, viteška igra Trka na prstenac, tradicionalna fešta od vina i festival smokava čine Barban izuzetno atraktivnim. Općina Barban, koja ima izlaz na more u Raškome zaljevu, zauzima površinu od 100 km2. Osim Barbana, u prekrasnom zelenilu Barbanštine, smješteno je još 31 naselje. U jednom od tih naselja, u tijeku je gradnja ove predivne, samostojeće vile s dvije stambene jedinice. Vila je zadnja u građevinskoj zoni te s dvije strane graniči s poljoprivrednim zemljištima, dobivajući tako maksimalnu dozu privatnosti. Vila je prizemnica, a svoje buduće vlasnike dočekat će ukupno 174 m2 stambenog prostora. Stambena jedinica 1 površine je 92 m2, a stambena jedinica 2 je nešto manja, 82 m2. Obje stambene jedinice jednakog su rasporeda prostorija. Prostorije u vili savršeno su povezane, a osmišljene su kako bi boravak bio što ugodniji te kako bi svaka od prostorija maksimalno ispunjavala svoju ulogu. Na samom ulazu u vilu, smjestio se dnevni prostor koncipiran po sistemu "open space-a". U dnevnome se prostoru tako nalazi komotan dnevni boravak, idealan za opuštanje nakon aktivnoga dana. Uz dnevni boravak smjestila se i blagovaonica dovoljna za cijelu obitelj, a tu se nalazi i prekrasna kuhinja. Ono što moramo istaknuti jest da dnevni boravak i blagovaona posjeduju pristup prema privatnoj ljetnoj terasi s bazenom. U nastavku prostora, nalaze se dvije komotne spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu. Druga kupaonica nalazi se u hodniku te je zajednička za sve ukućane. Do nje nalazi se i vešeraj, koji je ujedno i kotlovnica. U totalu, cijela vila ima dva dnevna prostora s dvije kuhinje i blagovaonice, četiri spavaće sobe, četiri kupaonice i dva vešeraja. Kako je spomenuto, iz dnevnih prostora vila izlazimo na simpatičnu okućnicu na kojoj su se smjestila dva prekrasna preljevna bazena dimenzija 3.5x6.6 metara. Bazeni su grijani, što omogućuje njihovo korištenje tijekom zimskih hladnih dana te samim time nudi mogućnost produljenja turističke sezone za one koji se planiraju baviti turističkim najmom. Vrt je skriven od pogleda, te nudi sve što je potrebno za završenu zabavu na otvorenome zraku. Za Vaše limene ljubimce osigurano je ukupno pet parkirna mjesta. Veća stambena jedinica ima tri, dok manja ima dva. Grijanje vile omogućeno je podnim grijanjem s dizalicom topline te klima uređajima. Za odlaganje otpadnih voda koristi se gradska kanalizacija. Završetak izgradnje planiran je do lipnja 2025. Vila se prodaje bez namještaja i sanitarija. Ova zanimljiva vila idealna je nekretnina za obiteljski život ili za bavljenje turizmom. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 33726 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com