ISTRA, BRTONIGLA - Autentična istarska kamena kuća za obnovu po vlastitim željama Na prodaju je autentična istarska kamena kuća za obnovu, smještena u mirnom i ugodnom okruženju u blizini Brtonigle, idealna za one koji traže nekretninu s karakterom, tradicijom i velikim potencijalom. Kuća se prostire na tri etaže, ukupne površine oko 110 m². Krov s izolacijom i međukatne konstrukcije već su obnovljeni, što predstavlja značajnu prednost i olakšava daljnju adaptaciju. Raspored prostora (prema idejnom rješenju): *Prizemlje je predviđeno za kuhinju te dnevni boravak s blagovaonicom. Zid koji se nalazi između kuhinje i dnevnog prostora krasi stara istarska volta, koja se po želji može ponovno vratiti i naglasiti kao centralni dizajnerski element, dajući prostoru autentičan karakter. *Druga etaža predviđena je za kupatilo i master spavaću sobu. *Treća etaža nudi fleksibilnost – može se urediti kao dvije manje spavaće sobe, ili jedna veća spavaća soba uz dodatni prostor za skladištenje, radnu sobu ili prostor po osobnim potrebama. Svaka etaža ima istu kvadraturu i raspored od dvije prostorije, što omogućuje funkcionalno planiranje prostora. Priključci za struju i vodu osigurani Trofazna struja Nema kanalizacije – postoji već predviđeno mjesto za izradu septičke jame Prednosti lokacije Kuća je smještena u mirnom okruženju, okružena prirodom, te odiše istarskim šarmom i tradicijom, što je čini savršenom za kuću za odmor, stalno stanovanje ili turističku namjenu. Umag / Novigrad: cca 10–15 minuta More i plaže: cca 10 minuta Istarski ipsilon: u neposrednoj blizini (brza povezanost prema cijeloj Istri) Slovenska granica: cca 15 minuta Pula: cca 1 sat vožnje U neposrednoj blizini nalaze se vrhunske vinarije, prestižne istarske konobe, biciklističke i vinske ceste, kao i bogata kulturno-povijesna baština ovog kraja. Za sva pitanja i informacije stojimo vam na raspolaganju. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 43988 DUX Pula Mob: +385 92 476 5008 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com Aldin Begić Agent pripravnik Mob: +385 95 391 9185 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: aldin@dux-istra.com www.dux-istra.com Deniro Osmanović Agent pripravnik Mob: +385 99 371 3802 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: deniro@dux-istra.com www.dux-istra.com