ISTRA, BUJE - Kuća umjetnika s panoramskim pogedom Na mirnoj lokaciji u okolici Buja, smještena usred prirode i zelenila, nalazi se ova jedinstvena samostojeća kamena kuća koja odiše karakterom, poviješću i osobnošću. Riječ je o autohtonoj istarskoj kući čiji je prijašnji vlasnik bio umjetnik – što se jasno osjeća u svakom detalju prostora. Ukupne neto površine 122 m², kuća se sastoji od tri zasebne jedinice. U prizemlju se nalaze dva ateljea – veći površine 47 m² i manji od 19 m² – idealni za umjetnički rad, galeriju, studio ili čak turističku prenamjenu. Na ovoj etaži još se nalaze i dodatno spremište te zaseban toalet. Vanjskim kamenim stepenicama dolazi se na prvi kat gdje vas dočekuje topli ambijent s puno svjetla: dnevni boravak s blagovaonom, spavaća soba, potpuno opremljena kuhinja i kupaonica. Interijer odiše rustikalnim šarmom – vidljive drvene grede, prirodni materijali, detalji koji pričaju priču. Unutarnjim stepenicama izlazi se na krovnu terasu s koje se pruža otvoren panoramski pogled na zelenilo, prirodu i more u daljini – idealno mjesto za opuštanje, kreativnost ili druženja uz zalazak sunca. Okućnica površine 215 m² nudi privatnost, prostor za vrt, parkirna mjesta te dodatnu mogućnost uređenja prema vlastitim željama. Kuća je u potpunosti legalizirana i odmah useljiva. Grijanje je riješeno drvenom peći i kaminom, priključci za vodu i struju su aktivni, a kanalizacija je sprovedena do kuće – priključenje je preostalo za završiti. Pristup je gotovo u potpunosti asfaltiran. Ova nekretnina nudi rijetku priliku: spoj tradicionalne arhitekture, umjetničkog duha i prirodnog okruženja. Idealan izbor za one koji traže autentičnost, inspiraciju i mir – bilo za stanovanje, odmor ili turističku investiciju. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 39820 Evan Beaković Agent s licencom Mob: +385 91 54 833 54 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: evan@dux-nekretnine.hr www.dux-istra.com