ISTRA, CEROVLJE - Hipokratova hacijenda sa sportskim terenom! RIJETKOST! Na mjestu potpune tišine i čiste prirode prodaje se nekretnina u tipu hacijende. Radi se o samostojećoj vili koja se konceptualno sastoji od više stambenih jedinica. Ukupna stambena površina objekta je 386, 56 m2. Ono što posebno želimo istaknuti jest da je ovo prekrasno imanje građeno po principu Hipokrata. Što to znači? Odnosi se na nekretninu koja je građena energetski učinkovitom gradnjom po principu drevnih Grka fokusirajući se na orijentaciju prema suncu. Dakle, nekretnina vam osigurava maksimalno iskorištavanje solarne energije. Sjeverni zid je masivan i debeo te zadržava toplinu, a južni dio ljeti blokira visoko sunce i vi možete neometano boraviti u prostoru uz osiguranu prirodnu svijetlost bez poteškoća radi sunca, a zimi propušta nisko zimsko sunce. Vila se sastoji od od dvije etaže: prizemlja i prvog kata površine 299, 56 m2 + pomoćni objekt od 87 m2. Prilikom gradnje ovog unikatnog objekta pomno se biralo i pazilo na tehničke detalje i na dugoročnu kvalitetu. Prizemlje vile sastoji se od dnevnog boravka i kuhinje po principu open space, 2 WC-a, spremišta te manje sobe koja može u budućnosti biti slana soba ili sauna ovisno o preferencijama budućeg vlasnika. Iz dnevnog boravka izlazimo na natkrivenu terasu koja pruža rijedak pogled na prirodu. Stepenicama stižemo na prvi kat gdje su se smjestile dvije master sobe svaka sa svojom kupaonicom. Uz vilu u prizemlju nalaze se tri apartmana u nizu (dva po 33 m2 i 18 m2). Apartmani su dizajnirani po SMART sistemu odnosno maksimalno se iskoristio svaki kutak prostora za što funkcionalniji i ugodniji boravak. Iza vile nalazi se pomoćni objekt od 87 m2 koji je podijeljen u dvije zone gdje je predviđeno da jedna zona služi kao apartman, a druga kao rekreativna zona. Ova hacijenda se smjestila na velikom terenu od čak 20010 m2 i okružena je prirodom sa svih strana te pruža rijedak i unikatan pogled. U sklopu okućnice nalazi se iznimno kvalitetan bazen s posebnim pločicama (APPIANI PLOČICE) koje su osigurale da boja bazena izgleda božanstveno. U sklopu prostora oko bazena mislilo se na svaki detalj tako da je osigurano sunčalište, grill zona i vanjski dio za blagovanje. Vila je opremljena visokokvalitetnim namještajem po mjeri i kao takva se prodaje. Osiguran je i videonadzor s opcijom upravljanja putem pametnog telefona koji je povezan s alarmnim sustavom i automatskim otvaranjem ulazne kapije. Naglasak je na pomnom biranju materijala kao i samih tehnika prilikom gradnje što je rezultiralo posebno kvalitetnom i unikatnom nekretninom na tržištu! Vila je orijentirana na južnu stranu te je po ljeti okupana suncem kako i zimi te pomoću posebnih tehnika prilikom gradnje osiguralo se da vila uvijek ima sunce, a da ipak ne bude jako vruće prilikom boravka u vili. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 44001 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com