ISTRA, ČERVAR PORAT – Dvoetažni stan na zadnjem katu s pogledom na more! U ponudi DUX nekretnina predstavljamo dvoetažni stan površine 38,14 m² smješten na četvrtom, ujedno i zadnjem katu zgrade. Zahvaljujući jedinstvenoj poziciji – na samom kraju hodnika – stan nudi dodatnu privatnost, a postoji i mogućnost zatvaranja dijela zajedničkog hodnika kako biste dobili još više korisnog prostora. Posebnost ove nekretnine je atraktivna drvena galerija s unutarnjim stepenicama, projekt poznatog zagrebačkog arhitekta, koja vodi na gornju etažu i daje prostoru dojam topline i prostranosti. Raspored prostorija: Donja etaža obuhvaća: • kuhinju • dnevni boravak s blagavaonicom i izlazom na balkon • kupaonicu Gornja etaža: • galerijski prostor • dodatna soba (idealna kao spavaća soba ili ured) Stanje i mogućnosti uređenja: Stan je potrebno adaptirati – prvenstveno kuhinju, kupaonicu i namještaj. Procijenjeno minimalno ulaganje iznosi 5.000 – 10.000 €, nakon čega se prostor može pretvoriti u moderan mali penthouse s iznimnim vizualnim dojmom. Najveća prednost ove nekretnine je njezin pogled. Balkon nudi pogled na more, pučinu, cijeli zaljev i nezaboravne zalaske sunca. Lokacija: Stan se nalazi u jednom od najpoželjnijih dijelova Červar-Porata, idealnom za boravak, odmor ili turistički najam zbog blizine mora, sadržaja i uređenih plaža. DOKUMENTACIJA: Vlasnički list Uporabna dozvola Energetski certifikat Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. ***** Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 43542 Leonarda Toth Agent pripravnik Mob: +385 99 475 1104 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: leonarda@dux-istra.com www.dux-istra.com Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com