ISTRA, FAŽANA Prekrasan stan u novogradnji 500m od mora! Općina Fažana je smještena na jugozapadnoj obali Istarskog poluotoka, okrenuta prema moru i predivnom otočju Brijunskog arhipelaga. Od Pule – najvećeg grada u Istri, gospodarskog i kulturnog središta - udaljena je svega osam kilometara. Nadomak, dakle, pulskim antičkim spomenicima, Fažana i Valbandon – čineći cjelinu Općine – nalaze se na području starorimskih ladanjsko-gospodarskih vila, u krajoliku mediteranskog raslinja. Vinova loza, maslina, smokve i ino voće spuštaju se do same obale, prizivajući znatiželju putnika. Upravo u Fažani 500 metara od mora prodaje se stan u novogradnji stambene površine 68,30 m2 + dvorište i parking ukupne površine 76.08m2. Stan se sastoji od dnevnog boravka i kuhinje s blagovaonicom, hodnika, dvije spavaće sobe i kupaonice. Stanu pripada i vrt od 50 m2 koji je uračunat u kvadraturu kao i parking mjesto po koeficijentima. Oprema stana: klima uređaj inverter 3,5 kW, roletne, parlafon, utičnice i prekidači, satelitska i zemaljska antena, električno podno grijanje u kupatilu, kupaonski namještaj, bojler, keramika u svim prostorijama osim spavaćih soba, laminat u spavaćim sobama, protuprovalna vrata. Oprema zgrade: Demit fasada debljine 10 cm, PVC stolarija u antracit boji s dvoslojnim staklom, LOW-E premazom stakla i punjena Argonom, Termo blok debljine 25 cm, termoizolacija ravnog krova stirodurom debljine 10 cm Zgrada je u izgradnji i planirani rokovi gradnje su sljedeći; Roh Bau do 20.01.2021., žbuka i podloge do 01.03.2021., fasada do 30.03.2021., podne obloge do 30.05.2021., okoliš do 01.07.2021. ugovorna obveza za završetak zgrade je do 31.12.2021. ( zgrada je u planu da bude puno prije tog roka gotova ). Dodatna oprema uz nadoplatu: komarnici ( 120,00 €/m2 otvora _ minimalna obračunska mjera 1 m2 ) ), električno podno grijanje u ostalim prostorijama ( mogućnost prije ugradnje podloge _ približno 3.000,00 € ), električne roletne na staklenim stijenama ( 2 motora, cijena 3.000,00 kn za staklenu stijenu, 1.500,00 kn za balkonska vrata.) Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja : www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 12329 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com