ISTRA, GALIŽANA - Građevinsko zemljište s izdanom građevinskom dozvolom za izgradnju moderne prizemne vile, smještene nadomak centra naselja i svog sadržaja. Ponosno predstavljamo ovu izvrsnu priliku za sve one koji su u potrazi za idealnim zemljištem, u cilju izgradnje vlastitog obiteljskog doma ili nekretnine za investiciju sa sigurnim povratom na uloženo. Riječ je o kvalitetnom građevinskom zemljištu, koje se nalazi svega nekoliko koraka udaljeno od centra naselja Galižana, a s time i nekoliko udaljeno od svog sadržaj potrebnog za svakodnevni život. Zemljište je zanimljivo upravo iz razloga što svojim budućim vlasnicima nudi mogućnost da odmah započnu s gradnjom objekta, bez potrebe čekanja. OPIS ZEMLJIŠTA: Riječ je o građevinskom zemljištu, sveukupne kvadrature od 759m2, a kojemu pripada i dodatni udio u putu, i ako zemljište posjeduje pristup i direktno s puta definiranog kao "Javno dobro i putevi". Zemljište se nalazi u građevinskoj zoni stambene namjene, pravilnog je pravokutnog oblika i ravno je. Pored zemljišta nalazi se sva potrebna infrastruktura struje, vode i telefonije. Na ovome je zemljištu izdana građevinska dozvola koja vrijedi do 06 mj./2027 godine, što predstavlja krajnji rok unutar kojega bi budući vlasnici trebali prijaviti početak gradnje objekta. Trenutačni su vlasnici zemljišta predali zahtjev za postavu struje i plaćeni svi troškovi, dok se voda nalazi odmah pored zemljišta. Građevinska dozvola je izdana za izgradnju obiteljske prizemnice sveukupne NETO kvadrature od 145m2, a koja se sastoji od 3 spavaće sobe, 3 kupaonice i jednog gostinjskog toaleta, ulaznog predvorja i velikog open space prostora u kojemu bi se nalazili dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica. Iz dnevnoga boravka, protezao bi se pristup prema ljetnoj terasi i bazenu. Uz vilu predviđena je izgradnja i prostranog bazena na okućnici, kao i pomoćnog objekta. DODATNE INFORMACIJE: * Zemljište je u privatnome vlasništvu. * Zemljište je pravilnog pravokutnog oblika, maksimalno je iskoristivo. * Dozvola prestaje važiti ako se ne pristupi građenju u roku od tri godine od dana pravomoćnosti iste (do 20. lipnja 2027. godine). Budući vlasnik je dužan prijaviti početak građenja najkasnije osam dana prije početka građenja odnosno do (12. lipnja 2027.). * Moguće je odmah započeti gradnju objekta. Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom razgleda lokacije zemljišta, slobodno nas kontaktirajte u svakome trenutku. Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 36902 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com