ISTRA, GRAČIŠĆE - Impresivna kamena kuća s pogledom i vrtom Gračišće je šarmantno istarsko mjesto smješteno na brežuljcima, poznato po očuvanoj povijesnoj arhitekturi, kamenim ulicama i opuštenoj atmosferi tipičnoj za istarska sela. Nedaleko upravo ovog slikovitog grada, na prodaju je impresivna kamena kuća koja spaja tradicionalni istarski šarm s velikim potencijalom za adaptaciju i modernizaciju. Kuća se prostire na oko 240 m² stambenog prostora raspoređenog na dvije etaže. U prizemlju se nalaze dvije velike konobe koje pružaju izvanrednu fleksibilnost i mogu se preurediti u dodatne stambene ili ugostiteljske prostore prema vlastitim željama. Vanjske stepenice vode na kat, gdje se nalazi prostrana terasa savršena za jutarnju kavu ili večernje druženje. Unutrašnjost kata čine kuhinja povezana s dnevnim boravkom, jedan toalet i dvije prostrane spavaće sobe ispunjene prirodnim svjetlom. Kuća je kvalitetno građena, s čvrstim kamenom konstrukcijskim i zidovima koji se mogu u potpunosti zadržati. Međukatna konstrukcija i krov su uredni, ali zahtijevaju rekonstrukciju, što pruža priliku novom vlasniku da prostor u potpunosti prilagodi svojim potrebama. Grijanje i ostali tehnički detalji također se mogu modernizirati prema vlastitim željama. Okućnica se prostire na ukupno 495 m², od čega je sam vrt iza kuće 325 m² s kojeg se pruža prekrasan pogled na dolinu. Vrt pruža mirno i privatno okruženje za odmor, sadnju ili uređenje prema vlastitim željama. Ova nekretnina idealna je za sve koji traže spoj istarskog autentičnog duha, prostranog stambenog prostora i privatnog zelenog okruženja. Svojom lokacijom, impresivnim pogledom, potencijalom rekonstrukcije i prelijepim vrtom pruža jedinstvenu priliku za stvaranje doma iz snova ili ekskluzivnog vikend utočišta u srcu Istre. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 43254 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com