ISTRA,GROŽNJAN - Autentična istarska kuća s dodatnim građevinskim zemljištem U mirnom istarskom naselju , okruženom prirodom i šarmantnim kamenim kućama, nedaleko Grožnjana prodaje se kuća za adaptaciju površine 200 m², raspoređena na 4 etaže, s mnoštvom potencijala za pretvorbu u autentičan istarski dom, kuću za odmor ili investicijski projekt. Ključne značajke: Novi krov i međukatna konstrukcija – stabilna osnova za daljnju renovaciju Priključci za vodu i struju, te septička jama Manja okućnica ispred kuće, površine nešto manje od 100 m², idealna za terasu, vrt ili kutak za opuštanje DODATNI BONUS: Samo nekoliko metara od kuće nalazi se građevinsko zemljište od 547 m², koje je UKLJUČENO u cijenu! Ova parcela pruža dodatne mogućnosti – izgradnju dodatnog objekta, bazena, ljetne kuhinje ili proširenje postojećeg projekta. Lokacija: Uredno, tiho naselje okruženo zelenilom, savršeno za one koji traže mir i autentičan istarski ugođaj – a ipak nedaleko od većih prometnica i urbanih sadržaja. Vlasništvo uredno, bez tereta. Idealna prilika za stvaranje nečeg posebnog u Istri – bilo da sanjate o osobnoj oazi ili tražite atraktivnu investiciju u rastućem području! Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 39068 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com