Grožnjan – Autentično imanje u srcu Istre i gradu umjetnika Kaiser Immobilien Vam predstavlja u srcu netaknute istarske prirode, skriveno na osami i okruženo mirom i zelenilom, nalazi se ovo jedinstveno imanje ukupne površine 10.000 m², s autohtonom kamenom vilom koja očarava već na prvi pogled. Smješteno u neposrednoj blizini Grožnjana – grada poznatog po umjetnosti, glazbi i jedinstvenoj atmosferi – ovo imanje savršen je spoj luksuza, intime i istarskog karaktera. Vila je šarmantno uređena i s posebnom pažnjom osmišljena kako bi pružila izvanredno iskustvo stanovanja, u kojemu se skladno prožimaju suvremeni elementi i tradicionalni istarski detalji. Svaki kutak promišljeno je dizajniran, a odabir materijala, boja i tekstura svjedoči o vrhunskoj estetici i osjećaju za prostor. Luksuz se ovdje ne očituje samo kroz sadržaj, već i kroz osjećaj privatnosti, mira i harmonije s prirodom. U glavnoj kamenoj vili nalaze se tri prostrane i elegantne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, moderno opremljena kuhinja s blagovaonicom, te ugodan dnevni boravak s izlazom na terasu gdje se nalazi kutak za opuštanje s jacuzzijem i saunom. Natkrivena terasa s roštiljem i tradicionalnom peći za pizzu poziva na duga ljetna druženja, dok se u dvorištu prostire prostrani bazen, okružen zelenilom, idealan za uživanje u toplim danima. Imanje nudi i vanjsku fitness zonu, namijenjenu onima koji cijene aktivan stil života i boravak na otvorenom. Na imanju se nalazi i dodatna kuća, osmišljena kao idealan prostor za goste ili turistički najam. U prizemlju se nalaze kuhinja, blagovaonica i fitness prostor s vlastitim toaletom, dok se na katu smjestila velika spavaća soba s walk-in garderobom, moderno uređena kupaonica i radna soba koja pruža mirno okruženje za posao ili stvaralački rad. Ova nekretnina predstavlja savršen izbor za one koji traže poseban kutak u Istri, daleko od gradske vreve, a istovremeno dovoljno blizu kulturnim i gastronomskim središtima regije, a iznimno je zanimljiva i kao investicija – kao luksuzni turistički objekt s mogućnošću daljnjeg razvoja, s obzirom na građevinski potencijal imanja. Ako tražite vilu na osami, s karakterom, stilom i neograničenim mogućnostima, ova nekretnina u Grožnjanu zasigurno će nadmašiti vaša očekivanja. Vila je smještena u slikovitom istarskom krajoliku, u neposrednoj blizini srednjovjekovnog Grožnjana – grada umjetnika, poznatog po svojoj međunarodnoj koloniji likovnih stvaratelja koji tijekom ljetnih mjeseci pretvaraju cijeli kraj u živopisno kulturno središte. Uske kamene ulice i autentične istarske kuće čine Grožnjan jedinstvenim mjestom koje očarava svakog posjetitelja. Vila je idealna polazišna točka za istraživanje gurmanskih i vinskih užitaka koje nude obližnji Motovun, Oprtalj, Momjan i Buje – mjesta bogate povijesti i tradicije, poznata po vrhunskim vinima, tartufima i lokalnim specijalitetima. Ljubitelji aktivnog odmora mogu se okušati na Parenzani, poznatoj biciklističkoj stazi koja prolazi kroz spektakularne pejzaže, stare željezničke mostove i tunele, nudeći pritom nezaboravne poglede na unutrašnjost Istre. Za one koji požele osvježenje u moru, prekrasne plaže Umaga, Zambratije i okolnih mjesta udaljene su svega 20 minuta vožnje. Spoj kulturnog nasljeđa, netaknute prirode, vrhunske gastronomije i blizine mora čine ovu vilu savršenim izborom za istinski doživljaj Istre. Kontaktirajte nas za više informacija, razgledavanje. Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Za detaljnije informacije obratite se na: Silvija Blažić Telefon: +385 915 223 893 E-mail: silvija.blazic@kaiser-immobilien.hr Šifra nekretnine: 111-165 ID KOD AGENCIJE: 111-166 Silvija Blažić Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: +385915223893, +385995677888 E-mail: silvija.blazic@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr