ISTRA, HUM - Idilično imanje s velikim poslovnim potencijalom Prodaje se tipično istarsko imanje s kamenom kućom i pripadajućim gospodarskim objektima u središnjoj Istri, u blizini povijesnog grada Huma, poznatog kao najmanji grad na svijetu. Glavna zgrada, površine 169 m2, sastoji se od dvije prostrane konobe u prizemlju, savršene za pretvorbu u ugostiteljske ili vinske podrume, te stambenog prostora koji se proteže na dvije etaže. Na prvoj etaži nalazi se kuhinja, dnevni boravak s blagovaonicom i jedna spavaća soba, dok su na katu smještene tri dodatne spavaće sobe, pružajući obilje prostora za obitelj ili goste. Iza glavne zgrade nalazi se stara radionica koja se naslanja na kuću, s djelomično dovršenim prostorom pod krovom i vidljivim drvenim gredama, s kojeg se pruža prekrasan pogled na okolne zelene brežuljke. Na imanju se nalaze i dodatni objekti, uključujući prostoriju s tradicionalnim istarskim ognjišćem – nekadašnjim središtem obiteljskog života, gdje su se okupljali članovi obitelji, pripremala hrana i pričale priče. Ovo imanje okruženo je poljoprivrednim zemljištem na kojem se uzgajaju masline sorti Leccino i Istarska bjelica te vinova loza sorti Malvazija i Refošk. Postoji mogućnost kupnje dodatnih 10 hektara poljoprivrednog zemljišta, što otvara mnoge poslovne prilike, uključujući proizvodnju maslinovog ulja i vina. Ovaj posjed je prava rijetkost na tržištu, idealan za investiciju u seoski turizam ili kuću za odmor. Smješten u idiličnom krajoliku, pruža mir i tišinu, s blizinom Rijeke, mora, Slovenije i Italije, što ga čini atraktivnom lokacijom za turiste. Imanje se nalazi u župi Hum, na području Grada Buzeta. Pristup je moguć asfaltiranom cestom iz smjera Draguča, a postoji i uređeni šumski put koji povezuje imanje s Humom, popularan među vozačima terenskih vozila i kros motora. Za sve dodatne informacije i dogovor oko ogleda, molimo kontaktirajte agenta. Nekretnina s velikim potencijalom! Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 21259 DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr