Manor predstavlja industrijsku halu ukupne površine 975 m², smještenu na velikom građevinskom zemljištu površine 3.864 m², na izvrsnoj lokaciji u Kanfanaru, općini koja se sve više razvija kao gospodarsko i prometno čvorište Istre. Prostrana i funkcionalna hala površine 975 m² zatvorenog prostora, trenutno konfiguriranog u uredske i pomoćne prostorije, ali lako prilagodljivog za različite poslovne namjene – od proizvodnje, logistike, skladištenja do servisnih djelatnosti. Veliko zemljište površine 3.864 m² građevinskog zemljišta omogućuje dodatne nadogradnje, proširenja ili izgradnju novih poslovnih objekata. Uredski prostori i sanitarni čvorovi: U sklopu hale nalaze se uređeni uredski prostori i sanitarije, osiguravajući funkcionalan radni ambijent. - Smještajne jedinice: Na katu objekta nalaze se uređeni apartmani s kupaonicama, idealni za smještaj zaposlenika ili korištenje u druge svrhe. - Izvrsna prometna povezanost: Lokacija neposredno uz prometnicu i blizina željezničke stanice i istarskog ipsilona (brze ceste) čini ovu nekretninu izuzetno pristupačnom za promet roba i ljudi, ne samo unutar Istre, već i prema ostatku Hrvatske i inozemstvu. - Lokacija – srce Istre s potencijalom Kanfanar je strateški smješten u središnjoj Istri, što ga čini idealnim za regionalno poslovanje. Samo je 20 minuta udaljen od Rovinja, jednog od najposjećenijih turističkih središta na Jadranu, dok su Pula, Pazin i Poreč lako dostupni u krugu od 30-ak minuta vožnje. Ova središnja pozicija omogućuje brzu distribuciju roba i jednostavan dolazak radne snage iz cijele regije. Idealno za: Proizvodne pogone Logističke i transportne tvrtke Skladišne i distribucijske centre Servisne radionice i tehničke usluge Tvrtke s potrebom za uredima i smještajem radnika Investitore koji traže prostor za razvoj poslovne zone Ostale informacije: Cijena: na upit Nekretnina je u odličnom stanju, a dodatna ulaganja odnosno završni radovi omogućuju personalizaciju prostora u skladu s poslovnim planovima kupca u odnosu na konkretnu djelatnost. Povoljni uvjeti ulaganja u rastućoj poslovnoj zoni. Za dodatne informacije, tlocrt i razgledavanje – kontaktirajte nas s povjerenjem. Ova industrijska hala u Kanfanaru pruža izniman potencijal za sve poduzetnike koji traže funkcionalan, strateški smješten i prilagodljiv poslovni prostor u Istri. ID KOD AGENCIJE: 134-70 MANOR NEKRETNINE d.o.o. Mob: +385 99 365 7230 Tel: +385 51 504 909 E-mail: info@manor.hr www.manor.hr