Kaiser Immobilien predstavlja vam novouređenu kuću sa dva apartmana u Istri, svega desetak kilometara od mora i grada Poreča, u malom šarmantnom mjestu Kašteliru na brežuljkastom terenu okruženom maslinicima, kamenim kućama i s tipičnom atmosferom istarskog kraja: vinarije, taverne, biciklističke rute, staze za šetnju kroz prirodu... U neposrednoj blizini su i gradovi Motovun, Rovinj, Umag, Novigrad koji nude dodatni ugostiteljski, trgovački i zabavni sadržaj. Kuća neto površine 188 m2 smještena je na parceli veličine 480 m2, a okružena je prekrasnim održavanim travnjakom i živicom, te prekrasnim maslinama koji uljepšavaju terasu sa sunčalištem oko bazena. Ukupna neto površina vile je 188 m2, a sastoji se od dva dvosobna stana od 90m2 sa terasama. U prizemlju se nalazi stan površine 90m2 sa prostranim i svijetlim dnevnim boravkom, blagovaonom i kuhinjom. Staklena stijena otvara prostor dnevnog boravka prema terasi, bazenu i vanjskom prostoru za blagovanje. Dio terase od 20m je natkriven te pruža hlad tijekom ljetnih vrućih dana. U prizemnom stanu nalaze se dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom te praktično spremište. S obzirom da se kauč u dnevnom boravku može sklopiti u krevet stan omogućuje i smještaj po potrebi i do 6 osoba. Na prvom katu je stan površine 90m2 sa dvije spavaće sobe i sa dvije kupaonice, veliki dnevni boravak sa kuhinjom i praktičnim spremištem. Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu veličine 20m2 sa koja se pruža pogled na okolicu, maslinike, te panoramski pogled na okolicu. S obzirom da se kauč u dnevnom boravku može sklopiti u kreveti i ovaj stan omogućuje smještaj po potrebi do 6 osoba. Kuća odnosno stanovi su moderno i funkcionalno opremljeni: na podovima su keramičke pločice te parket, u kupaonicama moderne i funkcionalne sanitarije sa namještajem, moderan i funkcionalan namještaj krasi dnevni boravak i spavaće sobe, kuhinja je opremljena svim kućanskim uređajima… Kuća ima grijanje i hlađenje putem funkcionalnih i ekonomičnih klima uređaja. Za vašu dodanu sigurnost tu je i video nadzor okućnice. Kuća ima prekrasan i prostran bazen veličine 40m2 (4x10m) koji je na raspolaganju stanarima obiju stanova. Na prostornoj okućnici moguće je parkirati 3 vozila. U dugoročni najam kuća se nudi u cjelini, ali je moguć i najam pojedinačnih stanova. Uz mogućnost dugoročnog najma kuće po cijeni od 2.500 eur mjesečno, vlasnik nudi i opciju najma pojedinačnih stanova po cijeni od 1.250 eur mjesečno. U cijenu najma uključen je trošak vode, a najmoprimac dodatno plaća ostale režijske troškove. Dugoročni najam pretpostavlja najam na rok od minimalno 12 mjeseci. Provizija agencije za kupca jednaka je iznosu jedne mjesečne najamnine + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz najam i plaća se samo u slučaju najma nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Stojimo na raspolaganju za sve dodatne informacije o ovoj i ostalim nekretninama u ponudi. Damir Mlacović damir@kaiser-immobilien.hr http://kaiser-immobilien.hr/ +385-98-339-933 ID KOD AGENCIJE: 133-131 Damir Mlacović Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +38598339933, +385995677888 E-mail: damir@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr