U srcu istarskog mjesta Kaštelir, na izuzetnoj mikrolokaciji, nalazi se građevinsko zemljište površine 1011 m² s pravomoćnom građevinskom dozvolom i kompletnom projektnom dokumentacijom za izgradnju moderne luksuzne vile s bazenom kategorizacije 5 zvjezdica. Zemljište se smjestilo na blagom nagibu prema moru, pružajući otvoreni pogled na more i okolni pejzaž. Infrastruktura je dostupna na samom ulazu u parcelu, što omogućuje brzi početak gradnje. Pristupna cesta je mirna, s minimalnim prometom, osiguravajući privatnost i tišinu. Udaljenost do centra mjesta iznosi 1 km, dok se najbliža plaža nalazi 6,5 km od zemljišta. U neposrednoj blizini nalaze se restoran na 50 m i trgovina na 200 m, što dodatno doprinosi kvaliteti života i jednostavnosti organizacije svakodnevnih aktivnosti. Zemljište je orijentirano prema sjeveroistoku i jugozapadu, idealno za maksimalno iskorištavanje prirodne svjetlosti. Postoji mogućnost dogovora o izgradnji vile na parceli i prodaje u završenom stanju, što predstavlja izvrsnu investicijsku priliku. Nekretnina se nalazi u sustavu PDV-a, te se na iskazanu cijenu obračunava PDV. Ovo zemljište je savršena prilika za sve koji traže premium lokaciju u Istri s osiguranim projektom i dozvolama, bilo za privatnu upotrebu ili investiciju u turizam. ID KOD AGENCIJE: 1083 Domagoj Margeta Agent s licencom Mob: +385 99 883 3322 Tel: +385 51 333 888 E-mail: d.margeta@relax-nekretnine.com www.relax-nekretnine.com