ISTRA, KAVRAN — Građevinsko zemljište s pogledom na more, na mirnoj lokaciji okruženoj prirodom U mirnom dijelu Kavrana, mjesta poznatog po očuvanim prirodnim ljepotama i netaknutim plažama istočne obale Istre, smjestilo se ovo građevinsko zemljište — rijetka prilika za sve one koji traže savršeno mjesto za stvaranje vlastitog kutka pod suncem Mediterana ili atraktivnu investiciju u turizam. Zemljište ukupne površine 1.410 m² nalazi se na samom rubu građevinske zone, čime su osigurani maksimalan mir, privatnost i neometan pogled na more. Položajem orijentirano prema moru i maslinicima, ovo zemljište pruža jedinstven osjećaj prirodnog sklada i otvorenih vizura prema modrini Jadrana. OPIS ZEMLJIŠTA: Zemljište je pravilnog oblika i pogodno za parcelaciju ili izgradnju jedne ili više kuća za odmor s bazenima. Budućim vlasnicima na raspolaganju je sva potrebna infrastruktura — voda, struja, optički internet, a pristup parceli osiguran je direktno s asfaltirane ceste, koja ovdje i završava. Dodatno, uz parcelu prolazi i makadamski put koji vodi prema glavnoj prometnici za uvalu Val Kavran, popularno odredište ljubitelja skrivenih plaža i čistog mora. DODATNE MOGUĆNOSTI: Za zainteresirane kupce postoji opcija kupnje dodatnog zemljišta površine približno 700 m², čime bi ukupna površina iznosila oko 2.080 m² (ukupna cijena 250.000 €). Također postoji mogućnost kupnje manjeg dijela zemljišta površine 640–740 m² po cijeni od 80.000–100.000 €, sve prema dogovoru i potrebama kupca. Naknadnom parcelacijom moguće je formirati do tri odvojene parcele, svaka s vlastitim pristupom putem makadamskog puta. OPIS LOKACIJE: Kavran je manje, mirno naselje koje svojim posjetiteljima i stanovnicima nudi sve što je potrebno za bezbrižan odmor — na svega nekoliko minuta hoda nalaze se novootvoreni restoran, kvalitetna pizzeria, sezonska pekarnica te šarmantni beach bar skriven u hladu borove šume tik uz obalu. Prva trgovina dostupna je na svega nekoliko kilometara vožnje. Kombinacija turističkog potencijala ovog područja, razvijene infrastrukture, blizine mora i brojnih netaknutih plaža pruža izvrsnu priliku za izgradnju kuće za obitelj, vikendice ili kompleksa vila za turistički najam. ZA KOGA JE OVA NEKRETNINA? Idealno za obitelj koja sanja o vlastitoj kući za odmor u mirnom i prirodnom okruženju, za investitore koji žele razviti projekt turističkog smještaja ili za sve one koji žele investirati u zemljište s potencijalom, čija vrijednost u budućnosti može samo rasti. Za sva dodatna pitanja, informacije o dokumentaciji ili dogovor oko razgleda lokacije, slobodno nas kontaktirajte u bilo kojem trenutku. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: ID KOD AGENCIJE: 33222 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com