ISTRA, KRNICA - Prekrasna moderna vila s pogledom na more smještena u manjem obiteljskom naselju, nadomak plaža. Ponosno predstavljamo prvoklasnu modernu vilu smještenu u manjem naselju koje posjeduje sve što je potrebno za siguran i miran cjelogodišnji život. Riječ je o vili smještenoj u mirnoj ulici, nadomak centra naselja, dok su prirodne plaže s tirkiznom bojom mora udaljene na svega nekoliko kratkih minuta vožnje. Ova vila predstavlja savršen spoj modernog luksuza s obiteljskim komoditetom i jednostavnošću, čime je boravak u vili zagarantirano jedinstven, a mi smo sigurni kako će vas očarati već na prvi pogled. Iskoristite ovu priliku i postanite vlasnikom prvoklasne vile, koja će zasigurno ispuniti sva vaša očekivanja! OPIS VILE: Riječ je o vili koja posjeduje panoramski pogled na more i otok Cres, a koja se sastoji od ukupno 238m2 stambene površine, koja se dijeli na dvije etaže. U prizemlju se vile tako nalazi ulazno predvorje s prostorom za garderobu, koje nas zatim uvodi prema dnevnome prostoru koncipiranome po sistemu "open space-a", bez pregradnih zidova. U kojemu se smjestio komforan dnevni boravak, zatim moderna i u potpunosti opremljena kvalitetna kuhinja s prostranom blagovaonom dovoljnom za cijelu obitelj. Ono što svakako moramo istaknuti je bogatstvo prirodne dnevne svjetlosti u prostorijama vile, što se postiglo uz pomoć pametne orijentacije vile, te i uz pomoć staklenih pomičnih stijenki koje osim što propuštaju prirodnu svjetlost, koriste se i kako bi stvorile beskrajnu komunikaciju i povezanost unutrašnjosti vile s vanjskim prostorom. Prije nego se popnemo na kat vile moramo napomenuti kako se u prizemlju dodatno nalazi, prva spavaća soba, zatim gostinjsko kupatilo i spremište. Pristupom prvome katu vile, unutarnjim modernim stubištem, pristupamo privatnoj etaži koja se sastoji od tri prekrasne spavaće sobe, od kojih svaka posjeduje vlastitu kupaonicu, kao i pristup prema većoj natkrivenoj terasi. Na istoj terasi imate priliku odmarati uz nevjerojatan pogled prema moru i otoku Cresu, a sve to uz čašu vašeg najdražega vina. Osim navedenog vila posjeduje kompletno uređenu i opremljenu teretanu. A ovaj prostor, budući vlasnici, imaju priliku prenamijeniti sukladno svojim potrebama i željama, kao na primjer, u uredski prostor, dodatnu spavaću sobu, SPA zonu i tome slično. Unutrašnjost vile na svakoj etaži, krase visoki stropovi, kao i prostrane prostorije koje odaju osjećaj luksuza i komoditeta. Organizacija prostora unutar vile jednostavno je savršena, a sve to kako bi se osiguralo da svaka prostorija ispuni svoju zacrtanu ulogu. Korištene su tople, ali i gotovo neutralne boje kako bi boravak u vili bio što ugodniji, te i kako bi se postigao sklad u dizajnu. Dok se tijekom opremanja vile, pomno birao svaki komad namještaja čime se željela zadovoljiti visoko postavljena razina komfora i komoditeta. OPIS OKUĆNICE: Vila je tako smještena na parceli od ukupnih 670m2, kojoj pristupamo uz pomoć električne pomične kapije s asfaltirane ceste. Na okućnice se nalazi dovoljno parking mjesta za 4 automobila, od kojih su 2 natkrivena. Centralni dio okućnice ipak zauzima prostrani bazen od 32m2, pored kojega se nalazi komotno sunčalište ili plaža. Uz bazen smjestila se i natkrivena ljetna kuhinja idealna za druženje i zabavu s prijateljima i obitelji uz roštilj savršen za pripremanje vama najdražih delicija. Okućnica je uređena brojnim metilenskim biljem, kao što su to stara stabala maslina, koje su vlasnici savršeno ukomponirali u okućnicu kako bi stvorili poseban ugođaj i to pogotovo tijekom noćnih sati, uz savršeno osmišljenu rasvjetu. Zatim tu su i brojna mirisna bilja, koja vaš boravak na otvorenome zraku čine ugodnim uz brojne mirise i boje. Uz to, riječ je o potpunosti ograđenoj okućnici, skrivenoj od pogleda, što ju čini sigurnom za bezbrižnu igru vaših najmlađih članova obitelj, kao i nesmetanu zabavu s vašim kućnim ljubimcima. BITNE DODATNE INFORMACIJE: * Za potpuni osjećaj topline pravog doma pobrinuti će se podno grijanje koje je sprovedeno u svim prostorijama vile, zatim postavljenih 6 klima uređaja s mogućnosti hlađenja i grijanje, te prekrasni kamin u dnevnome boravku koji stvara poseban ambijent i koristi kao dodatan izvor grijanja. * Prava čarolija krije se u smart grijanju točnije možete namjestiti grijanje u svom novom domu s bilo kojeg mjesta i time pripremiti ovu prekrasnu vilu za vaš dolazak. * Vila posjeduje energetski certifikat A+, što govori o vrhunskoj kvaliteti i visokim standardima po kojima je građena i opremana. * Opremljena je video i alarmnim sustavom za pružanje potpune sigurnosti. * Postavljene su električne roletne. * Vila se prodaje u potpunosti opremljena, kako je vidljivo na slikama. * Vlasništvo vile je uredno, vlasnik 1/1, vila posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, bez tereta. Ukratko, ova vila svojim budućim vlasnicima pruža maksimalnu razinu komfora u savršenoj kombinaciji s modernim luksuzom, što boravak čini jedinstvenim. Definitivna prednost ove vile jest činjenica kako se nalazi u mirnom naselju, okruženog prirodom i predivnim plažama koje krasi tirkizna boja mora, ali i činjenica, kako se sav sadržaj potreban za siguran cjelogodišnji život nalazi doslovno na svega nekoliko koraka od vile. Kada sve to povežemo i dodamo neponovljiv panoramski pogled, koji se pruža s velike terase vile, dobijemo rezultat nečega što će vas svakim jutrom činiti posebnim. Iskoristite ovu priliku i postanite vlasnikom ove prvoklasne vile. A za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda vile i njezine lokacije, kontaktirajte nas u svakome trenutku. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 32129 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com