ISTRA, KRŠAN - Građevinsko zemljište s građevinskom dozvolom Kršan, slikovito istarsko mjesto smješteno nedaleko Labina, savršeno je za one koji traže mir, prostor i autentični ugođaj unutrašnje Istre. Ovaj kraj obiluje zelenilom, čistim zrakom i prirodnim ljepotama, a opet je dovoljno blizu obale i svih urbanih sadržaja – more i prve plaže udaljene su svega 20 minuta vožnje. Zahvaljujući svom položaju, Kršan je odličan izbor za izgradnju obiteljskog doma u mirnom okruženju, daleko od gradske vreve, ali i kao investicija za kuću za turistički najam – s obzirom na rastuću popularnost kontinentalnog turizma u Istri. Blizina Labina i Rapca osigurava dobru prometnu povezanost, dostupnost škola, trgovina i drugih sadržaja, što dodatno povećava atraktivnost lokacije. Na rubu slikovitog naselja u općini Kršan, u mirnom i zelenilom okruženom ambijentu, smjestilo se građevinsko zemljište površine 1.899 m2 – savršena lokacija za realizaciju modernog i luksuznog doma. Blagi pad terena omogućuje otvorene poglede na prirodu, stvarajući idealnu kulisu za buduću kuću s dozom privatnosti i elegancije. Za zemljište je već izdana građevinska dozvola za kuću katnosti prizemlje + kat, s naglaskom na komfor, funkcionalnost i visoki standard života. Planirani projekt uključuje četiri prostrane spavaće sobe – tri s privatnim kupaonicama na katu te jednu u prizemlju – kao i bazen neto površine 50 m2, savršen za opuštanje u toplim ljetnim danima. Zemljište je blago nepravilnog kvadratnog oblika, djelomično obraslo niskim raslinjem, s pristupom preko urednog makadamskog puta. Udaljeno je samo 8 km od mora i poznatih plaža istočne Istre, čineći ovu nekretninu izuzetno poželjnom za život ili luksuzni turistički najam. Vlasništvo je uredno 1/1, bez tereta – što dodatno potvrđuje ozbiljnost i spremnost projekta za realizaciju. Savršena prilika za one koji žele graditi bez čekanja – bilo da sanjate o obiteljskom utočištu u prirodi ili investirate u ekskluzivnu vilu za najam. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 39231 Lara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-nekretnine.hr Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com