ISTRA, LABIN - Atraktivno građevinsko zemljište u mirnom istarskom naselju Grad Labin – smješten na istočnoj obali Istre – spoj je bogate rudarske povijesti, umjetničkog duha i suvremenog načina života. Stari grad s kamenim ulicama, galerijama i pogledom na more odiše šarmom Mediterana, dok je noviji dio grada razvijeno središte s cjelokupnom infrastrukturom, školama, trgovinama i svim sadržajima potrebnim za ugodan život. U neposrednoj blizini nalazi se Rabac – poznat kao “biser Kvarnera” – s predivnim plažama i kristalno čistim morem, što ovo područje čini poželjnim i za život i za turizam. U okolici se nalaze renomirane vinarije, biciklističke i planinarske rute, a Labin je poznat i po manifestacijama poput svjetski priznate utrke 100 milja Istre. Upravo u Labinu, u blizini malog mjesta Šumber, nalazi se ovo atraktivno građevinsko zemljište površine 799 m². Parcela se smjestila na rubu mirnog sela, okružena prirodom i zelenilom, idealna za one koji traže sklad između privatnosti i blizine urbanog sadržaja. Parcela ukupne površine od 799 m² pravilnog je oblika (cca 33 × 24 m) i smještena je na samom kraju slijepe ulice, što osigurava potpunu privatnost i mir, bez prometa. Okružena je poljoprivrednim zemljištem s dvije strane, pa se iz svakog dijela pruža pogled na zelenilo i netaknutu prirodu. Do parcele vodi makadamski put koji je u planu za asfaltiranje, a sva osnovna infrastruktura već je pripremljena. Struja i voda dovedene su do samog terena, dok je postavljanje optičkog kabela za brzi internet planirano u skorijoj budućnosti. Naselje Šumber još uvijek nema sustav javne kanalizacije, što je uobičajeno za manja istarska sela, stoga je potrebno predvidjeti gradnju septičke u projektu. Šumber se nalazi svega 10 minuta vožnje od Labina, dok su Rovinj, Pula i Opatija udaljeni manje od sat vremena. Prva plaža u Plominu udaljena je svega 12 kilometara, dok se prekrasne rabačke plaže nalaze na samo 14 kilometara od zemljišta. Ovo zemljište idealan je izbor za one koji žele miran život u zelenilu, a ipak blizu svih sadržaja i mora. Bilo da planirate gradnju obiteljske kuće, vikendice ili investiciju u turizam, ova lokacija nudi savršenu ravnotežu privatnosti, prirode i dostupnosti. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 42833 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com