REMAX centar nekretnina iz ponude izdvaja prodaju nove Ville sa bazenom i velikom okućnicom, na parceli od 2710m2, neto korisne površine od 469,750m2. Villa se sastoji od dvije etaže - prizemlja i 1. kata, ukupne neto stambene površine od 176m2. U prizemlju koje je jugozapadne orijentacije nalazi se veliki open space (dnevni boravak, kuhinja i blagovaona) s izlazom na 2 natkrivene terase, spremište u koje se ulazi iz kuhinje, predhodnik iz kojeg se ulazi u wc te prostoriju za saunu/fitnes s izlazom na terasu. Iz dnevnog boravka stubište vodi na kat gdje se nalaze 4 spavaće sobe sa pripadajućim kupaonama. Sobe su sjeverozapadne orijentacije. Neto površine stambeni dio: 176 m2 prizemlje .......88 m2 - open space 65 m2 - sauna/fitnes 9 m2 - ulaz 5 m2 - spremište 4 m2 - wc 2 m2 - hodnik 2 m2 1 kat..................88 m2 - soba 17m + kupaonica 4m2 - soba 15m + kupaonica 4m2 - soba 14m + kupaonica 3m2 - soba 14m + kupaonica 3m2 Dodatni prostor ville su dva spremišta - jedno uz glavni ulaz u villu s pristupom izvana od 6 m2 i drugo spremište u odvojenom pomoćnom objektu od 11 m2, koje je moguće koristiti za druge namjene. U vanjskom prostoru pored: - natkrivena terasa 1 od 19 m2 s uređenom vanjskom kuhinjom - natkrivena terasa 2 od 16 m2 - natkriven ulaz od 5 m2 nalazi se bazen ukupne vodene površine od 48 m2 koji je podijeljen u dva dijela - plitki dječji i dublji dio. Villa ima 3 parkirna mjesta. Terase su popločene prefarbiciranim betonskim pločama. Na krovu ville postavljeni su fotonaponski moduli ukupne snage 5,46 kWp. Grijanje je podno i ima sustav sa 7 klima uređaja. Villa ima na susjednoj parceli zajednički kolno-pješački prilaz s glavne ceste na internu cestu i suvlasništvo od 20% nad istom. Villa ima sa sjeverne strane veliku neizgrađenu okućnicu od 1439m2, pogodnu za uređenje u sportske terene, igralište, vrt, park i sl. Ukupna površina parcele: 2710 m2 Uređena okućnica: 910 m2 od čega 785 m2 čine zelene površine, a 125 m2 opločene površine vanjskih terasa. Parking: 128 m2 Villa se prodaje nenamještena. POVRŠINA u m2 i Neto korisna površina- NKP u m2 - zelene površine 2369m2 i NKP 236,9 - parking 128m2 i NKP 25,6 - opločane terase 1250m2 i NKP 31,2 - stambeni dio 88m2 i NKP 176,0 UKUPNO 2710m2 i NKP 469,7 ID KOD AGENCIJE: 300031154-256 Jadranka Katarinčić, oec.,dipl.ing.,struč.spec. Prodajni predstavnik Mob: +385 91 641 0159 Tel: +385 51 499 800 Fax: +385 51 499 801 Licenca: 221/2024 E-mail: j.katarincic@remax-rijeka.hr remax-centarnekretnina.com