ISTRA, LABIN(OKOLICA) - Jedinstvena novogradnja s očaravajućim pogledom na more. Na čarobnoj jugoistočnoj obali Istre, na mjestu gdje se priroda i povijest isprepliću u jedinstvenoj harmoniji, smještena je ova impresivna vila – potpuno nova, moderno uređena, savršeno uklopljena u ambijent zelenih brežuljaka i plavetnila mora. U neposrednoj blizini slikovitog Labina i popularnog ljetovališta Rabac, ova nekretnina nudi sve – mir, privatnost, luksuz i odličnu prometnu povezanost. Vila je izgrađena s naglaskom na kvalitetu, funkcionalnost i estetiku, a u svakoj prostoriji osjeća se pažnja posvećena detaljima. Prostire se na dvije etaže ukupne stambene površine oko 290 m², a okružena je uređenom okućnicom i bogatim zelenilom koje dodatno naglašava osjećaj intime. RASPORED PROSTORIJA: PRIZEMLJE Ulazni dio vodi u prostrani open space dnevni boravak s modernom kuhinjom i blagovaonicom, s izravnim pristupom terasi i bazenu s očaravajućim pogledom na more. U središtu dnevnog prostora nalazi se elegantan kamin koji prostoru daje dodatnu toplinu i šarm. U prizemlju se također nalazi vešeraj, kupaonica, tehnička soba, te fitness prostorija, čime se vila izdvaja kao istinski dom za uživanje i opuštanje. KAT Na katu su smještene četiri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, što jamči maksimalnu privatnost i udobnost svim ukućanima ili gostima. Tri sobe imaju izlaz na veliki balkon površine 17 m², s kojeg se pruža očaravajući pogled na more i okolnu prirodu. Ujutro buditi se uz izlazak sunca nad Jadranom, navečer uživati u tišini i pogledu na zalazak – luksuz koji svakodnevno oduševljava. EKSTERIJER I DODATNI SADRŽAJI: Poseban doživljaj pruža 13-metarski grijani infinity bazen dijagonalnog oblika, idealan za osvježenje tijekom toplih ljetnih dana, ali i za elegantna večernja druženja uz svjetlucanje refleksija na vodi. Ispod bazena nalazi se još jedna prostorija koju budući vlasnik može urediti po svojim željama. Cijeli vanjski prostor je pomno uređen – s dovoljno mjesta za ležaljke, blagovanje na otvorenom, uređenim zelenilom i parkiralištem unutar ograđene parcele. OPREMLJENOST: Vila se prodaje potpuno namještena, a korišteni su materijali i namještaj najviše klase – moderan dizajn, neutralne tonove, prirodne materijale i sofisticirane detalje koji prostoru daju bezvremenski karakter. Sve prostorije su klimatizirane, a grijanje je riješeno putem modernog sustava koji osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Ulazna vrata obložena staklom, s dizajnerski uređenim prilazom, dizajnerska LED rasvjeta, zvučnici u cijeloj vili i još mnogo detalja. IDEALNA INVESTICIJA: Bilo da tražite privatni luksuzni dom za obitelj, elegantno utočište za odmor ili tražite visokoprofesionalnu investiciju u turistički najam – ova vila ispunjava sve kriterije. Blizina mora i plaža Privatnost i mir Vrhunska oprema i dizajn Pogled koji oduzima dah Spremna za useljenje ili najam Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 39577 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com