ISTRA, LABIN - Poljoprivredno zemljište 4.233 m² u blizini Labina – ravna parcela s pristupnim putem Labin, smješten na istočnoj obali Istre, jedan je od povijesno najvažnijih gradova regije, s bogatom rudarskom i kulturnom tradicijom. Stari grad uzdiže se iznad mora, s pogledom na Kvarnerski zaljev i otok Cres, a njegovo urbano središte u novije vrijeme bilježi stalan razvoj, osobito u segmentu turizma, usluga i stanogradnje. Osim urbanih sadržaja, šire područje Labina poznato je po prirodnom krajoliku, čistom zraku i plodnoj zemlji pogodnoj za različite oblike poljoprivrede. Klima je blaga mediteranska, s obiljem sunčanih dana i dovoljno oborina, što čini ovo područje povoljnim za uzgoj vinove loze, maslina, lavande i raznih povrtlarskih i voćarskih kultura. Mnogi vlasnici koriste zemljišta za vlastite potrebe, dok se sve češće razvijaju i manji obiteljski OPG-i te hobi-poljoprivreda. Na prodaju se nudi poljoprivredno zemljište površine 4.233 m², smješteno u mirnom okruženju, svega 150 metara od prvih kuća i naselja. Parcela se vodi kao pašnjak u zemljišnim knjigama, pravilnog je pravokutnog oblika i potpuno ravna, što omogućuje maksimalno iskorištavanje površine. Pristup parceli omogućen je urednim makadamskim putem, udaljenim oko 150 metara od asfaltirane ceste, čime je osigurana dostupnost tijekom cijele godine. Dio zemljišta prekriven je drvenastim raslinjem, koje se može iskoristiti za ogrjev ili očistiti radi povećanja obradive površine. Ova nekretnina idealna je za one koji traže zemljište za sadnju, razvoj manjeg poljoprivrednog gospodarstva, postavljanje montažnog objekta za vikend boravak ili jednostavno privatno mjesto za boravak u prirodi, nadomak civilizacije. Zemljište nudi spoj pristupačnosti, privatnosti i potencijala za razvoj, uz mirnu i prirodnu okolinu u blizini razvijenog urbanog centra. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 41557 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com