Moderna vila s bazenom i panoramskim pogledom na more – Labin, Istra Na prodaju je moderna i luksuzna vila ukupne površine 173 m² na parceli od 505 m², smještena na mirnoj lokaciji s otvorenim pogledom na more i otok Cres. Sastoji se od: Prizemlje: Ulazni hodnik povezuje sve prostorije u prizemlju Dnevni boravak prostran, u otvorenom konceptu s kuhinjom i blagovaonicom, izlaz na terasu s panoramskim pogledom Kuhinja i blagovaonica moderno uređene, povezane s dnevnim boravkom Spavaća soba 1 s vlastitom kupaonicom i walk-in ormarom, idealna privatna oaza Spavaća soba 2 s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu Gostinjski toalet smješten u hodniku za dodatnu praktičnost Terasa prostrana s prekrasnim pogledom na more i otok Cres Suteren: Konoba tradicionalni ambijent s ognjištem, idealna za druženja i proslave Toalet u sklopu konobe Vanjski dio: Bazen dimenzija 7 x 3,5 m, smješten u uređenom dvorištu Okućnica uređena, opremljena sustavom automatskog navodnjavanja Parkiralište 4 parkirna mjesta Tehnička oprema i udobnost: Potpuno opremljena i namještena, spremna za useljenje 4 klima inverter uređaja Prva faza podnog grijanja putem dizalice topline Izolacija izvedena sa 10 cm stiropora PVC stolarija s troslojnim staklom i komarnicima Električne rolete Video nadzor Lokacija i povezanost: Pula 42 km Rijeka 60 km Opatija 50 km Zagreb 230 km Aerodrom Pula 40 minuta vožnje Aerodromi Rijeka, Trst i Ljubljana unutar 2 sata vožnje Rovinj 50 km Poreč 55 km Motovun 45 km Pazin 30 km Rabac nekoliko minuta vožnje Dokumentacija: Izgrađena 2020. godine, vila je samostojeća prizemnica s urednom dokumentacijom – građevinskom i uporabnom dozvolom te vlasničkim listom Energetski certifikat je u izradi. Agencijska provizija iznosi 3%+PDV ,naplaćuje se kod prvog pravnog akta. Za sve dodatne informacije i razgled obratite nam se s povjerenjem. Tel.: 00385992510230 Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 125-112 Marijana Papić Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: +385992510230, +385995677888 E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr