ISTRA, LOBORIKA Savršena vila za turizam s bogatim sadržajem U ponudi nudimo savršenu nekretninu za one koji traže vilu u svrhu bavljenja turizmom Predstavljamo Vam samostojeću eksluzivnu vilu s 600 m2 stambenog prostora opremljenu vrhunskim materijalima, s vlastitom bušotinom vode dubokom 120 metara , uređeni i paženi okoliš, vrt za uzgajanje bio povrća i maslina, a sve to možemo naći na prostranoj okućnici od 1780 m2. Oprema nekretnine zadovoljiti će i one s najzahtjevnijim kriterijima. Koncept vile: 1. Suteren kuće sastoji se od vinskog podruma, hodnika, ostave i toaleta. Pokraj vile nalazi se apartman sa svojim ulazom koji se sastoji od hodnika, kuhinje sa dnevnim boravkom, spavaće sobe i kupaone, te apartman ima natkrivenu terasu. 2. Prizemlje vile sastoji se od hodnika, kuhinje sa blagovaonom i velikim dnevnim boravkom s velikim kaminom na drva , tri spavaće sobe koje svaka ima svoju kupaonu. U prizemlju su dvije natkrivene terase. 3. Prvi kat vile sastoji se od hodnika, kuhinje sa blagovaonom i velikim dnevnim boravkom, tri velike spavaće sobe, dvije kupaone , jedne sobe koja ima saunu i jacuzzi, i jedne prostorije sa spravama za vježbanje. Prvi kat ima jedan nenatkriveni balkon. U dnevnom boravku dominira kamin na drva. 4. Drugi kat vile sastoji se od mini kuhinje sa šankom, prostorije za društvene igre ( pikado, biljar), tri spavaće sobe i dvije kupaone. Drugi kat ima nenatkriveni balkon. Kuća je građena vrhunskim materijalima, izvana obložena istarskim kamenom, unutra sa granitom (Shiwakashi-Ivory brown) i masivnim kamenim elementima. Na vanjskom dijelu dvorišta kuće nalaze se pomoćni objekti: 1.Kotlovnica sa spremištem. 2.Nadstrešnica kao spremište. 3.Strojarnica za bazen. 4.Vanjska natkrivena kuhinja koja se sastoji od opremljene kuhinje sa blagovaonom i toaleta. Blagovaonom dominira prekrasan stol od visoko obrađenog kamena. 5.Veliko sportsko multi igralište sa bergo podlogom, za košarku, odbojku, stolni tenis, stolni nogomet, babington. 6.Dječje igralište sa trampolinom, ljuljačkom i toboganom. 7.Veliki bazen za odrasle , mali bazen za djecu, jacuzzi sa masažom, vodopadom. Ukupna površina 67m2. Bazen ima grijanu vodu, sa dizalicom topline, važno za prije i nakon ljetne sezone. 8. Travnati dio dvorišta od 500m2 ima automatsko zalijevanje travnjaka. Uz kuću je vrt u kojem se uzgaja bio povrće za vlastite potrebe. Vrt, travnjak i masline imaju automatsko zalijevanje iz vlastitog podzemnog bunara ( bez dodatnih troškova). 9.Nenatkriveno parkiralište za minimalno 6 automobila. Grijanje svih prostorija vile je sa centralnim grijanjem na plin ili drva ili pelete, te svaka soba ima klima jedinicu. Vila ima super brzi internet. Lokacijski vila je udaljena od mora 6 km , 3km od autoceste, a od centra pule samo 7 km . Nekretnina se prodaje opremljena i kao takva predstavlja idealnu priliku za ulaganje te povratak investicije kroz turističko iznajmljivanje. Za sve detalje o nekretnini i o samom turističkom poslovanju nekretnine možete nam se obratiti. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 17636 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com