Kaiser Immobilien nudi na prodaju autentičnu kamenu vilu u roh-bau fazi gradnje, s izrađenim idejnim i tehničkim rješenjem za luksuzni objekt bruto površine 558 m², smješten na prostranoj parceli od 1.916 m². Nekretnina se nalazi na mirnoj i iznimno atraktivnoj lokaciji koja osigurava potpuni mir, privatnost i intimu, uz velik potencijal za završetak prema vlastitim željama i viziji budućeg vlasnika. Prostrana okućnica pruža brojne mogućnosti uređenja, uključujući izgradnju bazena, ljetne kuhinje, sunčališta te parkirališta za više vozila, čime se dodatno naglašava luksuzni karakter ove vile. Prema tlocrtno osmišljenom idejnom rješenju, vila je raspoređena na tri etaže: Prizemlje obuhvaća reprezentativni ulazni prostor s hodnikom, utility room, dva gostinjska toaleta, kuhinju, prostrani dnevni boravak te media sobu, idealnu za kućno kino ili prostor za opuštanje. Na prvom katu nalazi se hodnik koji vodi do četiri komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, osiguravajući visoku razinu udobnosti i privatnosti za sve članove obitelji ili goste. Potkrovlje je zamišljeno kao ekskluzivna master spavaća soba s kupaonicom, iz koje se pruža prekrasan pogled na more u daljini, stvarajući poseban osjećaj luksuza i privatnog utočišta. Vila se nalazi u srcu unutrašnjosti Istre, u atraktivnom i uređenom susjedstvu. Lokacija nudi savršen spoj autentičnog istarskog ugođaja i dobre prometne povezanosti: – 10 km sjeverozapadno od Kanfanara – 27 km od centra Rovinja – 21 km od centra Poreča – svega 10 minuta vožnje od povijesnog gradića Sveti Lovreč Ova kamena vila predstavlja izvrsnu priliku za investiciju, bilo kao luksuzni obiteljski dom, reprezentativnu kuću za odmor ili premium turistički projekt u jednoj od najtraženijih regija Istre. Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Agencija KAISER IMMOBILIEN kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV od kupca i prodavatelja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji. Telefon: 00385923782803 Email adresa: ivana@kaiser-immobilien.hr. Prodavatelj: Ivana Gašparini. ID KOD AGENCIJE: 113-302 Ivana Gašparini Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385923782803, +385995677888 E-mail: ivana@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr