Istra Marčana, novoizgrađena moderna vila s bazenom Prodaje se vila modernog dizajna u okolici Marčane građevinske bruto povšine 157 m2. Lokacija je udaljena od mora i prvih plaža na samo 10 minuta vožnje automobilom, s velikim izborom predivnih divljih plaža. Vi.la se sastoji od dvije etaže neto korisne površine 140 četvornih metara, prizemlja i prvog kata s vanjskim terasama na obje etaže, koja budućim vlasnicima nudi opuštanje i odmor. U prizemlju nalazi se ulazni hodnik, WC, ostava s praonicom, spavaća soba koja ima vlastitu kupaonicu, otvoreni prostor koji obuhvaća blagovaonicu i dnevni boravak s dvoja klizna vrata, jednim izlazom direktno na bazen, te drugim izlazom na prostranu natkrivenu ljetnu terasu-kuhinju. Unutarnjim stubištem dolazimo na prvi kat koji ima hodnik s izlazom na prostranu terasu s pripremom za jacuzzi, te dvije prostrane spavaće sobe s kupaonicom. Hlađenje je putem klima uređaja, a grijanje je podno. Na okućnici vile nalazi se bazen veličine 25 četvornih metara, sunčalište i dio natkrivene terase s mogućnošću ugradnje vanjske kuhinje koja će budućim vlasnicima omogućiti spremanje ukusnih jela na otvorenom. Vila osigurava tri parkirna mjesta s punjačem za električne automobile. Raspored prostorija: Prizemlje: Ulazni hodnik WC Ostava s praonicom Spavaća soba s vlastitom kupaonicom Otvoreni prostor koji obuhvaća blagovaonicu i dnevni boravak s dvoja klizna vrata, jednim izlazom direktno na bazen, te drugim izlazom na prostranu natkrivenu ljetnu terasu-kuhinju Prvi kat: Hodnik s izlazom na prostranu terasu s pripremom za jacuzzi Dvije prostrane spavaće sobe s kupaonicom Ostali podaci: Hlađenje putem klima uređaja Grijanje je podno Površina zemljišta: 800 m² NKP kuće: 140 m² Vanjski prostor: Grijani bazen veličine 25 četvornih metara Sunčalište Dio natkrivene terase s mogućnošću ugradnje vanjske kuhinje Tri parkirna mjesta s punjačem za električne automobile (maksimalna snaga 11 kW) Automatski sustav navodnjavanja Robot za košnju trave Bio-septička jama koja ne zahtijeva pražnjenje PVC stolarija s ALU škurama Značajke: Grijani bazen - dizalica topline Sustav samočišćenja bazena Vanjska svjetla s vremenskim timerom Svaka prostorija ima podno grijanje Hlađenje klima uređajima Prvi kat terasa s pripremom za jacuzzi Prizemlje natkrivena vanjska terasa s pripremom za vanjsku kuhinju Dozvole: Građevinska dozvola Vlasnički list ID KOD AGENCIJE: 1105 Franko Rojnić Mob: +385 98 829 220 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: franko@investa.hr www.investa.hr