ISTRA, MARČANA – Zanimljivo poljoprivredno zemljište Na prodaju je poljoprivredno zemljište površine 4.834 m², smješteno na izuzetno povoljnoj lokaciji u blizini glavne prometnice Loborika – Marčana, u blizini građevinskih područja. Parcela je pravokutnog oblika, uredna i lako iskoristiva, s osiguranim pristupom putem javnog puta. Na zemljištu se nalazi vlastiti priključak vode, dok strujni dalekovod prolazi uz rub parcele, što omogućuje jednostavno i brzo priključenje u budućnosti, u skladu s važećim propisima. Zemljište je bujno, šumsko i izuzetno ugodnog ambijenta, a središnjim dijelom parcele omogućen je jednostavan prolaz, što dodatno olakšava korištenje i održavanje. Okruženje je mirno, prirodno i lijepo, idealno za bijeg od gradske vreve, uz istovremenu odličnu prometnu povezanost. Mogućnosti i namjena -poljoprivredna proizvodnja -maslinik, vinograd, voćnjak -rekreativna parcela -dugoročna investicija -potencijal buduće valorizacije zemljišta Prednosti lokacije Marčana predstavljaju brzorastuće i sve traženije lokacije u Istri, zahvaljujući blizini Pule, zračne luke, mora i glavnih prometnih pravaca. Područje nudi mir, prirodu i privatnost, ali i brz pristup svim važnim sadržajima – trgovinama, školama, restoranima i urbanim centrima. Ovo zemljište predstavlja izvrsnu priliku za ulaganje ili korištenje, s već dostupnom infrastrukturom i iznimno povoljnom pozicijom. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 44601 DUX Pula Mob: +385 92 476 5008 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com Aldin Begić Agent pripravnik Mob: +385 95 391 9185 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: aldin@dux-istra.com www.dux-istra.com Deniro Osmanović Agent pripravnik Mob: +385 99 371 3802 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: deniro@dux-istra.com www.dux-istra.com