MEDULIN – Stan s dvije terase i zajedničkim bazenom, na svega 300 metara od mora. U mirnoj ulici, na svega nekoliko minuta vožnje biciklom od živopisne Medulinske rive i poznatih plaža, smjestio se ovaj šarmantni stan – idealan spoj funkcionalnosti, pogleda na more i suvremenog stila života uz dodir mediteranskog ugođaja. Stan se nalazi na prvome katu manje zgrade s ukupno pet stambenih jedinica, što osigurava intimniji i ugodniji boravak bez osjećaja prenapučenosti. OPIS STANA: Stan se prostire na ukupno 51,96 m2 pametno organiziranog prostora, a dodatnu vrijednost donose dvije terase s pogledom na more, kao i uređena zajednička okućnica s bazenom, dostupna svim stanarima. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima privatni balkon s pogledom na more – idealno mjesto za jutarnju kavu ili večernji predah. Tu je i komotna kupaonica, hodnik te prostrani open space dnevni prostor koji obuhvaća dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. Iz dnevnog prostora izlazi se na glavni balkon, koji također pruža pogled prema moru i okolnom zelenilu – savršen kutak za objedovanje na otvorenom ili ljetno druženje. DODATNE POGODNOSTI: Zgrada je okružena uređenom i ograđenom zajedničkom okućnicom, gdje se nalazi bazen za korištenje svih stanara, kao i natkrivena terasa s blagovaonskim stolom i zidanim roštiljem – prostor stvoren za opuštanje i druženje tijekom ljetnih mjeseci. LOKACIJA STANA: Stan se nalazi samo 300 metara od mora, te 3 minute vožnje biciklom od Medulinske rive, dok su najpoznatije medulinske plaže udaljene svega 4 minuta vožnje biciklom. Bitno nam je za istaknuti kako se stan nalazi na atraktivnoj lokaciji, koja nudi maksimalan mir i privatnost, bez buke i bez gužvi, a sve to dok ste i dalje udaljeni na svega nekoliko koraka od živahne Medulinske rive, te brojnih restorana i kafića. Stan je pogodan za cjelogodišnji život, u tome mu svakako pomaže činjenica što se škole, vrtići, te brojne trgovine, restorani i dodatni sadržaji nalaze udaljeni na svega nekoliko koraka od stana. UKRATKO: * Površina stana: 51,96 m2 * 2 spavaće sobe (jedna s privatnim balkonom) * Dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom * Glavni balkon s pogledom na more * Kompletno opremljen * Klima uređaj * PVC stolarija * Zajednička okućnica s bazenom, roštiljem i nadstrešnicom * Manja zgrada sa 5 stanova * Udaljenost do mora: 300 m * Udaljenost do Medulinske rive: 3 min biciklom * Uredno vlasništvo, izdana uporabna dozvola, vlasnik 1/1, bez tereta, stan je etažiran, bazen je upisan i legaliziran! ZA KOGA JE OVA NEKRETNINA? Bilo da tražite udoban stan za ljetovanje, nekretninu za najam s odličnim povratom investicije, ili pak mirnu bazu za život uz more, ova nekretnina pruža savršen omjer lokacije, sadržaja i udobnosti – sve to u jednoj od najtraženijih destinacija južne Istre. Za više informacija, dostupnost termina razgleda i detalje o kupnji, slobodno nas kontaktirajte. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja : www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 39874 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com