ISTRA, MEDULIN – Ekskluzivno građevinsko zemljište Prilika! 1.895 m² Na prodaju je iznimno atraktivno s mediteranskim karakterom, potpuno ograđeno i uredno građevinsko zemljište smješteno na mirnoj i traženoj lokaciji u Medulinu, idealno za razvoj kvalitetnog stambenog ili investicijskog projekta. Ukupna površina zemljišta iznosi 1.895 m², a parcela ima pravilan, ravan i izuzetno iskoristiv oblik – širine cca 22 m i dužine cca 81 m, što pruža brojne mogućnosti optimalnog projektiranja i gradnje. Zemljište se nalazi uz javni općinski put, unutar granica građevinskog područja naselja – izgrađeni dio, što značajno pojednostavljuje i ubrzava postupak ishođenja potrebnih dozvola. Na zemljištu se već nalazi uknjižen objekt površine 41 m² spostojećim priključcima te prijavljenom kućnom adresom Objekt može poslužiti kao pomoćni objekt tijekom gradnje, ured, skladište ili privremeni smještaj, a po potrebi postoji i mogućnost uklanjanja – ovisno o budućem konceptu projekta. Mogućnosti gradnje su razne od izgradnje moderne obiteljske prostrane kuće / luksuzne vile, razvoj manje stambene zgrade s više stanova, kombinacija stambene i investicijske namjene. Posebnu čar ovoj parceli daje bogato zelenilo, s više velikih, zdravih stabala maslina te nekoliko stabala smokava, koji prostoru daju autentičan istarski i mediteranski karakter. Te se mogu uklopiti u krajobrazno uređenje, zadržati kao prirodni dekor i hlad, iskoristiti kao temelj za luksuzni vrt, mediteranski park ili intimni zeleni kutak Ovakav spoj uređenog građevinskog zemljišta i zrele mediteranske vegetacije danas je prava rijetkost na tržištu. - vlasništvo 1/1 - uredna dokumentacija - izgrađeni dio građevinske zone - postojeći objekt i infrastruktura - pravilan oblik i ravan teren - mediteransko zelenilo i masline - izvrsna lokacija u Medulinu Ovo zemljište predstavlja rijetku priliku za kupce koji traže gotovu, čistu i kvalitetnu parcelu s karakterom, pogodnu za brzu realizaciju projekta u jednom od najtraženijih dijelova Istre. Za sva pitanja i informacije stojimo vam na raspolaganju. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 44462 DUX Pula Mob: +385 92 476 5008 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com Aldin Begić Agent pripravnik Mob: +385 95 391 9185 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: aldin@dux-istra.com www.dux-istra.com Deniro Osmanović Agent pripravnik Mob: +385 99 371 3802 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: deniro@dux-istra.com www.dux-istra.com