ISTRA, MEDULIN - Na traženoj lokaciji grada Medulina, smjestilo se građevinsko zemljište od 1295m2, koje se sastoji od dvije parcele s mogućnosti izgradnje vile/kuće za odmor/zgrada. Okruženo modernim i visokoluksuznim vilama ovo zemljište predstavlja izvrsnu priliku za investitore i sve one koji traže sigurno i mirno mjesto za izgradnju vlastite privatne vile ili manje zgrade. Kako je riječ o Medulinu, poznatom biseru na južnom dijelu Jadrana, sigurni smo kako će Vam se ovo zemljište svidjeti. OPIS ZEMLJIŠTA: Riječ je građevinskom zemljištu ukupne iskoristive površine od 1103m2, koje se sastoji od dvije parcele (609m2 + 494m2) s trećinom udjela u pristupnome putu od 192m2. Od iznimne važnosti je za napomenuti kako je zemljište pravilnoga oblika, te kako je ravno s blagim nagibom prema moru. Sa zemljišta je moguć pogled na more i Pomerski zaljev, i to s drugoga kata građevine. Uz to moramo napomenuti kako se pored zemljišta nalazi sva potrebna infrastruktura i priprema za spajanje budućeg objekta. Trenutni vlasnici u posjedu su idejnog projekta za izgradnju dviju zgrada, svaka s 3 stambene jedince. No, budući vlasnici slobodni su odlučiti graditi i vilu, kuću za odmor ili obiteljsku kuću, sukladno svojim željama ili potrebama. Za obje parcele je izdana nova lokacijska informacija koja potvrđuje kako se zemljišta nalaze unutar građevinske zone naselja kao izgrađeni - uređeni dio. DODATNE INFORMACIJE; Uz ove dvije parcele moguće je kupiti i treću parcelu od 644m2 koju čine: 548m2 iskoristivog zemljišta za izgradnju, te trećina udjela u putu od 96m2. Jednako tako i ova parcela je pravilnoga oblika, ravna s blagim nagibom prema moru, s koje je moguć pogled na more već s prve etaže građevine. I ova parcela posjeduje svu potrebnu infrastrukturu odmah pored zemljišta, te se nalazi u blago povišenom položaju naspram prve dvije parcele spomenute u tekstu. Uz to, već spomenuti idejni projekt vlasnika uključuje i ovu parcelu, na kojoj je planirana i treća zgrada po redu s 3 stambene jedinice, ali budući vlasnici također imaju priliku sami izabrati namjenu zemljišta. Za ovu parcelu također je izdana nova lokacijska informacija koje potvrđuje kako se i ona nalazi u građevinskoj zoni naselja, kao izgrađeni - uređeni dio. * Cijena za sve tri parcele iznosi 380.000,00€ OPIS LOKACIJE: Medulin spada u vodeće lokacije istarskog turizma i jedno je od dvadesetak najpoznatijih kupališnih imena na Jadranu. Dinamičan razvoj Medulina počiva na valorizaciji prirodne osnove i fizionomiji pitomog pejzaža. Svi posjetioci Medulina ovdje mogu pronaći vlastiti komadić mira i tišine, bogat pejzažima ovog mediteranskog krajolika, a istodobno može provesti vrlo dinamičan odmor bogat brojnim sadržajima. Mikro lokacija zemljišta je izvrsna, okružene obiteljskim kućama i visoko luksuznim vilama, te nudi maksimalan mir i privatnost. S obzirom na blizinu svog sadržaja potrebnog za svakodnevni život, kao i blizinu centra mjesta, poznate i nezaobilazne medulinske rive, pješčanih plaža, trgovina, restorana, drogerija i čestih autobusnih linija, sigurni smo kako ćete ovu lokaciju shvatiti kao pravu priliku za izgradnju obiteljskog doma/ luksuzne vile ili pak kao priliku za investicijom sa sigurnim povratom. Neovisno o blizini aktivnih i životopisnih dijelova Medulina, lokacija zemljišta nudi budućim vlasnicima maksimalan mir i privatnost, bez buke i velikih gužvi. Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije, želje za organizacijom posjeta zemljištu, te uvida u idejne projekte vlasnika, slobodno nas kontaktirajte! Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 27355 Aldin Begić Agent pripravnik Mob: +385 95 391 9185 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: aldin@dux-istra.com www.dux-istra.com Deniro Osmanović Agent pripravnik Mob: +385 99 371 3802 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: deniro@dux-istra.com www.dux-istra.com Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com