ISTRA, MEDULIN - Moderna vila s predivnim panoramskim pogledom na more iz svih prostorija, kao i krovnom terasom s pogledom koji oduzima dah. U jednoj od najposjećenijih turističkih općina, Medulinu, na atraktivnoj lokaciji prodaje se kuća koja je dovedena s izgradnjom do gotovo završne faze. Vila se sastoji od podruma, prizemlja i prvog kata te je ukupne stambene površine 254m2. OPIS NEKRETNINE: U prizemlju vile smjestilo se ulazno predvorje koje odvaja prizemlje na privatni ido i dio za dnevni život. Tako se u privatnome dijelu prizemlja nalazi prva spavaća, jedna kupaonica te hodnik sa stubištem. U dnevnome prostoru vile koncipiranome kao otvoreni prostor bez pregradnih zidova smjestio se prostor za komotan i veći dnevni boravak, prostor za blagovaonicu dovoljnu za cijelu obitelj, te blago izdvojena kuhinja. Ono što boravak u ovome prostoru čini posebnim nisu samo njegove pozamašne površine i visoki stropovi, nego i veće staklene stijenke kroz koje prodire veća količina dnevni svijestlosti unutar prostora što daje osjećaj topline i luksuza, a osim toga kroz istu staklenu stijenku se proteže predivan pogled na more, kao i pristup na okućnicu s bazenom i ljetnu natkrivenu terasu. Na katu vile kojemu se pristupa unutarnjim stubištem smjestile su se četiri komotne spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom, a od koji dvije spavaće sobe posjeduju izlaz na terasu s panoramskim pogledom na more. Ovdje se nalazi i pristup prema krovnome dijelu vile, a što zapravo može predstavljati krovnu terasu s mogućnosti postave Jacuzzija ili bilo kakvog dodatnog sadržaja vama po volji. Pogled koji se pruža s krovne terase, jednostavno rečeno oduzima dah, riječ je maksimalno otvorenom pogledu na more s predivnim vidikom prema zalasku sunca i svom kvarnerskom otočju, zatim s pogledom prema Velebitu pa sve do Rta Kamenjaka u Premanturi. OPIS OKUĆNICE: Okućnica vile je u potpunosti ograđena zidom, te je jednako tako dovedena do gotovo finalne faze. Na okućnici se smjestio i komotan bazen od 9 m x 3,80 m, koji posjeduje i vlastitu prostoriju za tehniku bazena. Ono što nikako ne smijemo zaboraviti spomenuti jest kako se more vidi već s okućnice vile. Na okućnici je budućim vlasnicima ostalo izabrati tip vanjskim podnih obloga, obloga bazena i stila tehnike, rasvjete i dijela hortikulture. Kao što je vidljivo na slikama vila je već skoro pa i završena, postavljena je: vanjska fasada i stolarija (s automatskim podizačima roletna), ulazni portun na daljinsko upravljanje, podno grijanje, finalna faza podova i zidova prije postavljana podnih obloga ili boje na zidove, gotovo uređena okućnica i bazen. Kuća se prodaje u ovoj fazi, tako da budući vlasnici mogu unutarnji dizajn prilagoditi svojim željama i potrebama. Sve komunalije su plaćene i napravljeni su svi grubi radovi, kao i dio finih radova, ostalo je još samo dovršiti kuću prema svome ukusu i uživati u vlastitoj nekretnini iz snova. Budući vlasnici ne moraju previše brinuti oko pronalaska radnika za završne radove, iz razloga što trenutni vlasnici nude mogućnost preuzimanja istih radnika koji su gradili kuću od početka, te koji su upoznati sa svakim detaljem nekretnine. Isti izvođač radova, sukladno vašim željama i potrebama, unutar svega nekoliko dana može iznijeti ukupan iznos svih dodatnih radova potrebnih za finalizaciju nekretnine do samoga namještaja. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 32042 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com