Momjan, Istra – mirna lokacija među vinogradima U šarmantnom istarskom mjestu Momjan, poznatom po vrhunskim vinima, tartufima i netaknutoj prirodi, nalazi se ova jedinstvena vila s bazenom koja spaja suvremeni dizajn, funkcionalnost i životni stil bez kompromisa. Smještena na zemljištu od 837 m², vila nudi spektakularan pogled na okolne brežuljke i Jadransko more. Ova nekretnina nudi potpunu privatnost i mir, ali i blizinu svih potrebnih sadržaja, što je čini idealnom za boravak tijekom cijele godine ili kao luksuznu kuću za odmor. Površina i raspored: Ukupna stambena površina iznosi 317,91 m², raspoređenih na tri etaže: Podrum (168,88 m²) -Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom -Tri spavaće sobe -Dvije kupaonice -Tri dodatne prostorije Prizemlje (105,31 m²) -Prostrani dnevni boravak -Moderna kuhinja s blagovaonicom -Gostinjski toalet -Terasa s pogledom Kat (43,72 m²) -Glavna spavaća soba s privatnom kupaonicom (masažni tuš i sauna) -Terasa s pogledom na more -Okućnica Vrt je pažljivo uređen mediteranskim biljem i voćkama. Ispred kuće nalazi se bazen s otvorenim pogledom, vanjski tuš s toplom vodom, sedam parkirnih mjesta, garaža i dva ulaza u dvorište. Cijeli prostor je prilagođen osobama s invaliditetom, a pripremljena je i infrastruktura za buduću ugradnju lifta na sve etaže. Tehnička oprema i sigurnost: -Klimatizacija -Kamin na drva -Visokokvalitetna PVC stolarija s troslojnim ostakljenjem -Parket i keramičke pločice visoke kvalitete -Alarmni sustav -Video nadzor (sedam kamera) -Satelitska televizija Lokacija: Nekretnina se nalazi na izvrsnoj lokaciji: -5 km od Buja -15 km od Umaga -15 km od mora i prirodnih kamenih plaža -80 km do zračnih luka Pula , Trieste (I) Za više informacija i dogovor o razgledavanju, kontaktirajte agenta direktno. ID KOD AGENCIJE: 2769 Deni Čaluk Prodajni predstavnik Mob: +385 99 302 5014 Tel: +385 51 302 501 E-mail: deni.caluk@starsrealestate.hr https://starsrealestate.hr