U ponudi agencije Kaiser Immobilien izdvaja se luksuzna vila smještena u slikovitom istarskom mjestu Kašćerga, u neposrednoj blizini povijesnog Motovuna. Ova suvremeno uređena nekretnina prostire se na 230 m² stambene površine te je okružena impresivnom okućnicom veličine 1.400 m². Područje oko Motovuna poznato je po tartufima, vrhunskim vinima i nagrađivanim maslinovim uljima. Regija obiluje vinskim cestama, konobama i agroturizmima koji nude autentična istarska jela i domaće proizvode. Idealna destinacija za gurmane i ljubitelje lokalnih okusa. Smještena na povišenoj lokaciji, vila nudi spektakularan panoramski pogled koji se pruža s terasa i prozora – preko valovitih istarskih brežuljaka sve do Slovenije i Italije. Nekretnina je u potpunosti završena i opremljena u srpnju 2024. godine, te zadovoljava najviše standarde moderne gradnje, komfora i dizajna. Prizemlje se sastoji od prozračne dnevne zone otvorenog tipa – elegantnog dnevnog boravka, blagovaonice i moderno opremljene kuhinje. Na istoj etaži nalaze se tri spavaće sobe, svaka s vlastitom en-suite kupaonicom. Velike klizne staklene stijene iz dnevnog boravka vode na vanjski prostor s blagovaonicom na otvorenom, idealnu za ljetna druženja. Na katu se nalazi četvrta spavaća soba s privatnom kupaonicom i izlazom na vlastitu terasu. Otvoreni hodnik s galerijom omogućuje dodatnu povezanost prostora i pogled na dnevni boravak, bazen i prirodni krajolik. Vanjski prostor vile ističe se ekskluzivnim infinity bazenom sa slanom vodom i preljevom na tri strane, koji pruža dojam beskonačnosti i savršeno se uklapa u okolinu. Dodatno su uređeni kutak za relaksaciju i dječje igralište, što ovu nekretninu čini idealnom i za obiteljski boravak. Vila također nudi dodatni toalet i potpuno opremljenu teretanu. Interijer je pomno dizajniran i opremljen ručno izrađenim namještajem po mjeri, visoke kvalitete, s naglaskom na estetiku i funkcionalnost. Za maksimalnu udobnost tijekom cijele godine, vila je opremljena podnim grijanjem, klima uređajima (8 jedinica) te kaminom na drva. Na uređenom i ograđenom imanju nalazi se natkriveno parkiralište za tri vozila, a posjed je u potpunosti osvijetljen i osigurava privatnost. Ova iznimna nekretnina pruža sve što je potrebno za opuštajući boravak u srcu Istre – bilo da se koristi kao privatna oaza ili kao prestižna investicija u turizam visoke kategorije. Blizina sadržaja: More/plaža- 35 km Kafić- 6km Trgovina- 6km Škola-6km Pazin- 15 km Zračna luka- 60 km Udaljenost većih gradova: Ljubljana: 143 km Beč: 125 km Budimpešta: 579 km Prag: 795 km München: 545 km Zagreb: 230 km Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Zainteresirani kupci mogu razgledati isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina. Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Dean Cvitko E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/ ID KOD AGENCIJE: 114-168 Dean Cvitko Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385915284449, +385995677888 E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr