Stan A-1-L Kaiser Immobilien stavlja u prodaju luksuznu novogradnju u Novigradu, smještenu na iznimno atraktivnoj lokaciji svega 800 metara od mora, uređenih plaža i povijesne jezgre grada. Novigrad je odlično prometno povezan sa svim dijelovima Istre i susjednim državama, dok je priključak na autocestu udaljen svega pet minuta vožnje. Projekt obuhvaća dvije moderne zgrade s ukupno 16 stanova, raspoređenih na tri etaže, pri čemu obje zgrade imaju pogled na more. Parkiranje je osigurano s 24 natkrivena parkirna mjesta, a svakom stanu pripada i vlastito spremište. Zgrade su opremljene SCHINDLER liftom kroz sve etaže, video nadzorom ulaznog prostora, video portafonom te zatvorenim prostorom za pohranu bicikala. Cijeli kompleks je ograđen, s kontroliranim ulazom za pješake i vozila, čime je osigurana visoka razina sigurnosti i privatnosti. Ovaj prekrasan stan nalazi se na prvom katu, do kojeg se dolazi liftom. Stambeni dio stana ima 98 m2 što uključuje ulazni hodnik, dnevnu sobu i kuhinju, 2 spavaće sobe, 2 kupaone te spremište/ostavu u koje možete smjestiti i perilicu i sušilicu te ostale kućne aparate koje svakodnevno upotrebljavate. Stan ima natkrivenu terasu 21,0m2 na kojoj je vanjska kuhinja i prostor za veliki stol. Stanu pripada i dodatno spremište površine 5,28 m² te natkriveno parkirno mjesto veličine 12,5 m², uz pripremu za punjenje električnih vozila. Stanovi su u potpunosti završeni, a za objekt je ishodovana uporabna dozvola. Zgrada je građena prema visokim standardima energetske učinkovitosti A/A+ te opremljena vrhunskim materijalima i suvremenim tehničkim rješenjima. Ugrađeni su parketi prve klase, keramika velikih formata, PVC/ALU stolarija, talijanska sanitarna oprema PAFONI & CATALANO, protuprovalna i protupožarna vrata te unutarnja vrata sa skrivenim šarkama i magnetnom bravom. U dnevnom boravku je postavljeno podno grijanje, dok je za grijanje i hlađenje svih prostorija predviđen DAIKIN multi split sustav. Svaki stan ima zaseban SCHIEDEL priključak za kamin, ventilaciju kupaonica i spremišta, odvod nape, kao i pripremu za krovne solarne panele i kuhinju na terasi. Zelenim površinama osigurano je automatsko navodnjavanje. Posebna pažnja posvećena je estetici i dizajnu, što se očituje u decking oblogama na terasama, oblaganju stropova terasa letvicama, žardinjerama, setu vanjske rasvjete te velikim staklenim stijenkama od poda do stropa koje osiguravaju obilje prirodnog svjetla i ugodan pogled. Navedena cijena u iznosu od 599.000,00 eura se odnosi na kvadraturu s uračunatim koeficijentima. Agencijska provizija iznosi 3%+pdv Udaljenost: Zračna luka Pula - 80 km Ljubljana - 136 km München - 537 km Wien/Beč - 518km Prag - 844 km Za dodatne informacije i razgledavanje kontaktirajte svojeg agenta na email: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr ili na broj telefona: 00385 91 5284449 ID KOD AGENCIJE: 114-142 Dean Cvitko Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385915284449, +385995677888 E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr