ISTRA, NOVIGRAD – Ugodna privatna obiteljska kuća u nizu, s privatnim dvorištem, terasom i potencijalom za bazen, svega 1500m od plaža i centra grada. Na svega nekoliko minuta od predivnih plaža i šetališta, te 3 minute vožnje do centra šarmantnog Novigrada, smjestila se ova ugodna i praktična kuća u nizu – savršena kombinacija modernog komfora, privatnog vanjskog prostora i odlične mikrolokacije. Riječ je o nekretnini koja nudi sveukupno 104,52m² stambenog prostora, raspoređenog kroz dvije etaže, uz dvorište od ukupno 108,45m² koje omogućuje privatnost, slobodu i mogućnost dodatnog ulaganja, poput ugradnje bazena. OPIS NEKRETNINE: Ulazom u kuću dočekuje nas ulazno predvorje koje na diskretan način odvaja unutarnje stubište, gostinjsku kupaonicu i spremište, čime se stvara funkcionalan prijelaz u ostatak prizemlja. Prizemlje kuće koncipirano je po modelu open space dnevnog prostora, gdje se skladno stapaju velika i potpuno opremljena kuhinja, prostrana blagovaonica dostatna za cijelu obitelj, te komotan dnevni boravak. Cijeli je ovaj prostor kuće okupan prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana. Iz dnevnog prostora izlazi se direktno na natkrivenu terasu i ograđeno privatno dvorište, dovoljno prostrano da budući vlasnici prema vlastitim željama izgrade bazen ili dodatni vrtni sadržaj. Ovaj prostor nudi idealan kutak za ljetne večeri, dječju igru ili druženja s prijateljima i obitelji. Na gornjoj etaži, pristupa se putem unutarnjeg stubišta, a ona donosi dvije spavaće sobe, od kojih jedna predstavlja master spavaću sobu s izlazom na natkrivenu terasu s pogledom prema krajoliku i maslinicima. Terasa je savršena za jutarnju kavu uz tišinu, kao i večernje opuštanje uz čašu vina. Zanimljivo je istaknuti kako se master soba jednostavnom pregradom može podijeliti u dvije spavaće sobe, pri čemu bi obje sobe imale pristup terasi – čime kuća u konačnici može imati tri spavaće sobe. DODATNE INFORMACIJE: * Ukupno dvorište: 108,45m² - Prednja/ulazna strana: 30,30m² - Stražnje dvorište: 78,15m² * Dva označena i privatna parkirna mjesta s mogućnošću natkrivanja * Kuća se prodaje kompletno namještena, osim osobnih stvari vlasnika * Vlasništvo uredno, 1/1, bez tereta, posjeduje svu potrebnu dokumentaciju Bilo da tražite kuću za miran obiteljski život, odmor u blizini mora, ili investiciju za turistički najam, ova nekretnina predstavlja uravnoteženu vrijednost između kvalitete, lokacije i potencijala. Za više informacija, dokumentaciju, video obilazak ili organizaciju termina razgleda – slobodno nas kontaktirajte. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 40831 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com